Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №493/2017

Сряда, 02 Август 2017 15:00

инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда с басейн в поземлен имот с идентификатор 02676.28.48, местност Карантията по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“

Възложител: А. Д. А.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №1971/13.06.2017 г. на РИОСВ – Благоевград и допълнителна информация към него с Вх. №1971(4)/12.07.2017 г. за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда с басейн в поземлен имот с идентификатор 02676.28.48, местност Карантията по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съобразно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда изграждане на жилищна сграда с басейн в поземлен имот с идентификатор 02676.28.48, местност Карантията по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград, с площ 3000 кв. м и трайно предназначение на територията „Урбанизирана“. Предвидено е обектът да представлява двуетажна масивна жилищна сграда със сутерен и басейн, със застроена площ 180 кв. м. Същият се явява втора жилищна сграда в имота. Първата жилищна сграда е въведена в експлоатация с Удостоверение № 34/12.09.2014 г. за въвеждане в експлоатация на строеж: „Едноетажна жилищна сграда и ажурна метална ограда върху бетонови стълбове“, издадено от главния архитект на община Банско.
За инвестиционното предложение за „Изграждане на жилищна сграда в поземлен имот с идентификатор 02676.28.48 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“, РИОСВ – Благоевград се е произнесла с писмо с Изх. №2751(3)/15.08.2013 г., на основание и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За водоснабдяването на имота с вода за питейно-битови нужди и отвеждане на отпадъчни води е представен предварителен договор, сключен между възложителя и „ВиК“ ЕООД - гр. Благоевград, за присъединяване към водопроводната и канализационна мрежа. Проектният басейн в имота е предвидено да се захранва от цистерна, което също е предмет на представения предварителен договор. За заустването на отпадъчните води от закрития басейн се предвижда допълнително включване на допълнителни отпадъчни водни количества в площадковата канализационна мрежа на имота.
Съгласно представено становище на „ЧЕЗ Разпределение България“ АД с изх.№ 1202598990/13.06.2017 г., за предвидената за изграждане жилищна сграда няма да се сключва договор за присъединяване към разпределителната електрическа мрежа, тъй като имотът вече е присъединен и няма да надвишава договорената мощност.
От главния архитект на община Банско е издадена Виза за изработване на инвестиционен проект за „Еднофамилна жилищна сграда с басейн в поземлен имот с идентификатор 02676.28.48, местност „Карантията“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско“.
С инвестиционното предложение не се предвижда изменение и разширение на съществуващото застрояване в имота, както и на съществуващата техническа и пътна инфраструктура.
Така заявеното инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
От извършената проверка по отношение местоположението на гореописания поземлен имот, в които е предвидено да се реализира инвестиционното предложение, спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо са разположени следните две защитени зони, чийто граници се припокриват изцяло: защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.).
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че инвестиционното предложение е допустимо спрямо Плана на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на „ЗБР“ за БУ) (2016 – 2021 г.) и Плана за управление на риска от наводнения (ПУРН) на „ЗБР“ за БУ (2016 – 2021 г.) при спазване разпоредбите на Закона за водите и на условия, описани в т. 3, т. 7, т. 8 и т. 9 от становище на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район” с Изх. № П-01-216/19.07.2017 г., заведено в РИОСВ – Благоевград с вх. №1971(6)/21.07.2017 г., копие от което прилагаме.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на инвестиционното предложение, както и обстоятелствата, че е предвидено същото да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за инвестиционното предложение „Изграждане на жилищна сграда с басейн в поземлен имот с идентификатор 02676.28.48, местност Карантията по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.
Приложение: съгласно текста.