Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №491/2017

Сряда, 02 Август 2017 10:07

Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ за имот с № 000217 в местността „Чуката“ в землището на с. Изгрев, община Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „вилно строителство“

Възложител: В. Б. М., К. Б. М.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с №2404/21.07.2017 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ за имот с № 000217 в местността „Чуката“ в землището на с. Изгрев, община Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „вилно строителство попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП - ПЗ) се предвижда промяна предназначението на имот № 000217, местност „Чуката“ с площ 1.266 дка в землище на с. Изгрев, община Благоевград от „нива“ за „вилно строителство“. Предвижда се изграждане на вилна сграда със застроена площ около 100 кв.м.
Захранването с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи чрез изграждане на водопроводно отклонение с дължина около 100 м от граничещ с имота водопровод. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма. Захранването на имота с ел. енергия ще се осъществи чрез монтиране на фотоволтаични панели на покрива на сградата.
С Решение № 228 по Протокол № 7/30.06.2017 г. от проведено заседание на Общински съвет – гр. Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ за имот с № 000217 в местността „Чуката“ в землището на с. Изгрев, община Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „жилищно строителство“.
Имотът, предмет на плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
На този етап не са налични данни, че с ПУП – ПP се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което за ПУП-ПЗ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП-ПЗ дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за проекта на „Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ за имот с № 000217 в местността „Чуката“ в землището на с. Изгрев, община Благоевград за промяна предназначението от „нива“ за „вилно строителство“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за ОС или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.