Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №474/2017

Сряда, 26 Юли 2017 14:24

Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ за имот с № 002005 в местността „Кури дере“ в землището на с. Изгрев, община Благоевград за промяна предназначението от „ливада“ за „жилищно строителство

Възложител: М. М. М., М. К. С., В. А. Д.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №2358/18.07.2017 г. на РИОСВ-Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционното предложение “Преустройство и промяна предназначението на първи жилищен етаж в жилищна сграда изградена в УПИ IX, кв.3 по плана на гр. Сандански, община Сандански (поземлен имот с идентификатор 65334.300.107 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград) в зъболекарски кабинет и зъботехническа лаборатория“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда преустройство и промяна предназначението на първи жилищен етаж в жилищна сграда изградена в УПИ IX, кв.3 по плана на гр. Сандански, община Сандански (поземлен имот с идентификатор 65334.300.107 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград) в зъболекарски кабинет и зъботехническа лаборатория.
Обектът е електроснабден, водоснабден и свързан с канализационната мрежа. Няма да се изгражда нова инфраструктура за обслужване на обекта.
От главния архитект на община Сандански е издадена Виза за проектиране на преустройство и промяна предназначението на първи жилищен етаж в „Зъболекарски кабинет и зъботехническа лаборатория в УПИ IX, кв.3 по плана на гр. Сандански.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не е предвидено да се реализира в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена една защитена зона, а именно BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр.107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на инвестиционното предложение, както и обстоятелствата, че е предвидено същото да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение “Преустройство и промяна предназначението на първи жилищен етаж в жилищна сграда изградена в УПИ IX, кв.3 по плана на гр. Сандански, община Сандански (поземлен имот с идентификатор 65334.300.107 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград) в зъболекарски кабинет и зъботехническа лаборатория“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.