Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №463/2017

Петък, 21 Юли 2017 14:25

инвестиционно предложение “Изграждане на офиси в имот № 318023, землище на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“

Възложител: Р. С. Б.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2296/12.07.2017 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на офиси в имот № 318023, землище на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на офиси в имот № 318023 с площ 1.830 дка с начин на трайно ползване „изоставена нива“. Предвижда се разделяне и промяна предназначението на имота, като се образуват два нови урегулирани имота 318023А и 318023Б с отреждане за офиси. Площта на УПИ 318023А ще бъде 910 кв.м., а тази на УПИ 318023Б – 920 кв.м. Захранването с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от съществуващ външен водопровод, минаващ северно от имота по полски път (имот с № 318028), чрез изграждане на нов водопровод с дължина около 35-40 м. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма. Захранването на имота с електроенергия ще се осъществи от електропровод 20 kV“Лозеница“, чрез изграждане на подземен електропровод с дължина около 250 м, минаващ по полски път (имот с №318028). Достъпът до имота се осъществява от съществуващ полски път, граничещ с имота.
С писмо с изх. № 94-С-1835/10.06.2010 г. на кмета на община Сандански е допуснато изработване на Подробен устройствен план /ПУП/- план за застрояване /ПЗ/ за имот № 318023, местност „Български гробища“, землище на с. Поленица, община Сандански с отреждане на имота за „офиси“.
Така заявено, инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП-ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането им.
Съобразено с горното, инвестиционното предложение и свързаният с него ПУП - ПЗ не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо e разположена защитена зона BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г. изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на офиси в имот № 318023, землище на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.