Съдържание

Посетители

В момента има 709  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017 Съобщение №461/2017

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №461/2017

  • Печат
Петък, 21 Юли 2017 14:19

Изменение на действащ Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) в обхват: урегулиран поземлен имот /УПИ/ V-2465 в кв. 144а по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 65334.301.2459 по одобрени КК и КР на гр. Сандански) за „жилищно строителство“

Възложител: И. М. К.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с №2254/10.07.2017 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Изменение на действащ Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) в обхват: урегулиран поземлен имот /УПИ/ V-2465 в кв. 144а по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 65334.301.2459 по одобрени КК и КР на гр. Сандански) за „жилищно строителство“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С проекта за изменение на плана за застрояване се предвижда да се запази свързаното застрояване между УПИ V и УПИ IV. Предвижда се да бъде изградена нова жилищна сграда в УПИ V, кв.144 А представляваща гараж и два жилищни етажа. Не се променя начина и характера на застрояване на имота, а именно зона „Жм“ при показатели на застрояване: плътност до 50%, кинт до 1.5.
С вода за питейни нужди ще се снабдява от водопроводната мрежа на населеното място. Отпадъчните води ще се заустват в съществуваща канализация. Електрозахранването ще се осъществи от ел. разпределителната мрежа на населеното място.
Със Заповед № 56/ 25.09.2012 г. на кмета на община Сандански е разрешено изработване на проект за изменение на действащ Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ в обхват: урегулиран поземлен имот /УПИ/ V-2465 в кв. 144а по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 65334.301.2459 по одобрени КК и КР на гр. Сандански) за „жилищно строителство“
Имотът, предмет на плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр.107/2007 г.).
На този етап не са налични данни, че с изменението на ПУП - ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана. Предвид гореизложеното за „Изменение на действащ Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) в обхват: урегулиран поземлен имот /УПИ/ V-2465 в кв. 144а по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 65334.301.2459 по одобрени КК и КР на гр. Сандански) за „жилищно строителство”, не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за проекта на „Изменение на действащ Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) в обхват: урегулиран поземлен имот /УПИ/ V-2465 в кв. 144а по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (поземлен имот с идентификатор 65334.301.2459 по одобрени КК и КР на гр. Сандански) за „жилищно строителство“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за ОС или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.