Съдържание

Посетители

В момента има 351  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017 Съобщение №402/2017

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №402/2017

  • Печат
Понеделник, 03 Юли 2017 10:38

промяна в част от параметрите на проект за изменение на подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ XVI - 214 и УПИ I - 214 в кв. 21 по плана на с. Сливница, община Кресна, област Благоевград за промяна предназначението от „детска градина“ и „жилищни“ в „производствено складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения“ и образуване на нови три имота УПИ XVI - 214, УПИ XI - 214 и УПИ I - 214 и изработване на инвестиционно проекти за новообразуваните имоти

Възложител: „БИО ГИГА“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с №2149/28.06.2017 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Промяна в част от параметрите на проект за изменение на подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ XVI - 214 и УПИ I - 214 в кв. 21 по плана на с. Сливница, община Кресна, област Благоевград за промяна предназначението от „детска градина“ и „жилищни“ в „производствено складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения“ и образуване на нови три имота УПИ XVI - 214, УПИ XI - 214 и УПИ I - 214 и изработване на инвестиционно проекти за новообразуваните имоти попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация за горепосочения проект за изменение на подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ XVI - 214 и УПИ I - 214 в кв. 21 по плана на с. Сливница, община Кресна, област Благоевград за промяна предназначението от „детска градина“ и „жилищни“ в „производствено складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения“ и образуване на нови три имота УПИ XVI - 214, УПИ XI - 214 и УПИ I - 214 и изработване на инвестиционно проекти за новообразуваните имоти е издадено писмо изх. № 4512(1)/20.12.2016 г. на директора на РИОСВ - Благоевград.
С настоящото е предвидено промяна на част от параметрите на предвидения за реализиране план и се състои в следното:
- инсталиране на фотоволтаични инсталации и съоръжения за производство на електроенергия на покривите на предвидените с плана сгради;
- електрозахранването на сградите е предвидено от съществуващата и изградена инфраструктура на „ЧЕЗ България“ по улиците на с. Сливница, чрез подземно положена връзка от стълб граничещ с имота.
Не са налични данни, че с ПУП - ПРЗ се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позициите на Приложение №1 и №2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана. Предвид гореизложеното за проекта на ПУП - ПРЗ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени защитени зони BG0002003 „Кресна“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД - 748/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 97/2008 г.) и BG0000366 „Кресна - Илинденци“ за опазване на природните местообитания и дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ,. бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за проекта на „Промяна в част от параметрите на проект за изменение на подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ XVI - 214 и УПИ I - 214 в кв. 21 по плана на с. Сливница, община Кресна, област Благоевград за промяна предназначението от „детска градина“ и „жилищни“ в „производствено складови, административни, търговски и обслужващи сгради и съоръжения“ и образуване на нови три имота УПИ XVI - 214, УПИ XI - 214 и УПИ I - 214 и изработване на инвестиционно проекти за новообразуваните имоти“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за ОС или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.