Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017
Съобщение №399/2017
- Понеделник, 03 Юли 2017 10:30
уведомление за „Изменение на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ и изготвяне на Подробен устройствен план – план за регулация (ПУП-ПР) в обхват: урегулирани поземлени имоти /УПИ/ I и II в кв. 35 по плана на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград за „производствено - складови дейности“
Възложител: К. А. И., И. А. В.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с №1810/07.06.2017 г. и внесена допълнителна информация с вх. № 1810(2)/ 28.06.2017 г.на РИОСВ - Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Изменение на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ и изготвяне на Подробен устройствен план – план за регулация (ПУП-ПР) в обхват: урегулирани поземлени имоти /УПИ/ I и II в кв. 35 по плана на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград за „производствено - складови дейности попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация за горния Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) в имот УПИ I, кв. 35 по плана на с. Дамяница има изградена сграда за производствено - складови дейности – шивашки цех.
С проекта за изменение на регулацията от УПИ I (отреден за производствено складови дейности) и УПИ II (отреден за паркинг) в кв. 35 да се обособи нов урегулиран поземлен имот УПИ IV, кв. 35 за „производствено складови дейности“. Не се променя начинът и характерът на застрояване на имота за „производствено-складови дейности“. Съществуващата сграда се запазва и не се предвижда изграждане на нов и сгради.
Със Заповед № 22/ 18.06.2015 г. на гл. архитект на община Сандански е разрешено изменение на действащ Подробен устройствен план /ПУП/- план за регулация и застрояване /ПРЗ/ в обхват: урегулиран поземлен имот /УПИ/ I и II в кв. 35 по плана на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград за „производствено-складови дейности“.
Не са налични данни, че с ПУП - ПР се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позициите на Приложение №1 и №2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана. Предвид гореизложеното за проекта на изменение ПУП-ПРЗ и ПУП-ПР не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД - 282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 28/13.04.2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за проекта на „Изменение на Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване /ПУП-ПРЗ/ и изготвяне на Подробен устройствен план – план за регулация (ПУП-ПР) в обхват: урегулирани поземлени имоти /УПИ/ I и II в кв. 35 по плана на с. Дамяница, община Сандански, област Благоевград за „производствено - складови дейности“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за ОС или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.