Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №353/2017

Петък, 09 Юни 2017 13:50

проект за „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ XII-476, кв. 35 по плана на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград за „къща за гости“

Възложител: „ИГГ ГРУП“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1803/29.05.2017 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ XII-476, кв. 35 по плана на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград за „къща за гости“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация се предвижда изготвяне на комплексен проект за УПИ XII-476 в кв. 49 по плана на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград с площ 393 кв.м, състоящ се от: Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване (ПРЗ) ; Проект – смяна предназначението на жилищна сграда с пристройка и надстройка в къща за гости и ограда.
С Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване (ПРЗ) се конкретизира отреждането на УПИ XII-476 в устройствена зона „Жм“ – за къща за гости. В урегулираният парцел има двуетажна жилищна сграда със застроена площ от 80 кв.м, към която се предвижда пристройка и надстройка и ще бъде сменено предназначението и в къща за гости. Предвижда се да бъде изградена плътна ограда към УПИ XI и XIII. В границите на имота се предвижда да бъдат обособени и места за паркиране.
Сградата е електроснабдена, водоснабдена и свързана с канализационната мрежа. Няма да има необходимост от изграждане на нова инфраструктура. Достъпът до имота се осъществява от съществуваща улица граничеща с имота.

На този етап не са налични данни, че с ПУП- изменение на ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ XII-476, кв. 35 по плана на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград за „къща за гости“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът попадащи в обхвата на гореописания проект за изменение на ПУП-ПРЗ в регулационните граници на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград, респективно плана, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени защитена зона BG0001021 „Река Места”, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107 от 2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на дейностите заложени в ПУП- изменение на ПРЗ, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявения „Подробен устройствен план (ПУП) – изменение на плана за регулация и застрояване (ПРЗ) за УПИ XII-476, кв. 35 по плана на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград за „къща за гости“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания ПУП- изменение на ПРЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.