Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017
Съобщение №342/2017
- Четвъртък, 08 Юни 2017 15:07
инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.649.62 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“
Възложител: К. Х. К., И. Г. К.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №781/07.03.2017 г. и доп. информация с вх. №781(5)/15.05.2017 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.649.62 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация се предвижда в посочения имот да се изградят три едноетажни жилищни сгради. Електрозахранването ще се осигури чрез изграждане на кабелна линия НН до предвиден за изграждане КТП в имота. Захранването с вода се предвижда да се осъществи от уличен водопровод, преминаващ пред имота по път (имот с идентификатор 6113.544.412). За заустване на отпадъчните води е предвидено изграждане на изгребна яма. Площта на имота е 4993 м2, от които за застрояване е предвидена около 510 м2 и озеленяване на останалата площ.
С Решение №309/22.12.2017 г. на ОбС – Разлог е разрешено изработване на ПУП – ПЗ с отреждане за „жилищно строителство“ в обхвата на поземлен имот с идентификатор 61813.649.62 по КК и КР на гр. Разлог. Съгласно писмо с изх. №32-00-40(2)/15.05.2017 г. на главния архитект на община Разлог в едномесечен срок след влизането в сила на ОУП на община Разлог несъответствието в показателите на Кинт 1.2 (в съгласувания проект на ОУП показателите на Кинт са 0.9) ще бъдат променени или процедиран конкретния ПУП без да се налага промяна на ОУП.
Така заявено инвестиционното предложение за изграждане на три жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 61813.649.62 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП – ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързаният с него ПУП – ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние около 700 м са разположени границите на защитени зони BG0000209 «Пирин» за опазване дивите птици, обявена със Заповед № РД-572/08.09.2008 г на Министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84/2008 г.), BG0000209 «Пирин» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в приетия с Решение на Министерски съвет №122/02.03.2007 г. списък от защитени зони (ДВ, бр. 21/2007 г.) и BG0000626 “Круше” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони BG0000209 «Пирин» и BG0000626 “Круше”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 61813.649.62 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.