Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №332/2017

Сряда, 07 Юни 2017 09:40

проект за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) за поземлен имот с номер 000832 в местността Попина лъка, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград

Възложител: С. А. М.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1761/23.05.2017 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП-ПРЗ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС“, Ви уведомяваме следното:
Проектът за Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП – ПЗ) за поземлен имот с номер 000832 в местността Попина лъка, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съобразено с представената информация проектът за ПУП-ПРЗ за поземлен имот с номер 000832 в местността Попина лъка в землището на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград се изготвя във връзка с изискванията на Закона за устройство на територията с цел запазване на съществуващото застрояване в имота и във връзка с отпочната процедура за закупуване на застроената и нормативно определената прилежаща площ от горския фонд по реда на §5 от ПЗР на Закона за горите, във връзка с § 123 от преходните и заключителните разпоредби на Закона за изменение и допълнение на отменения Закон за горите (обн., ДВ, бр. 16 от 2003 г.; изм., бр. 29 и 34 от 2006 г.). Предвижданията са за образуване на урегулиран поземлен имот (УПИ) 000832 и определяне на конкретно предназначение „за вила“ в устройствена зона „Рекреационна устройствена зона за курортни дейности и вили“
В обхвата на плана е включен имот с номер 000832 в местността Попина лъка, землище на с. Лиляново, община Сандански, с площ 0.092 дка, попадащ в земи от горския фонд - частна държавна собственост от териториалния обхват на дейност на ТП „Държавно горско стопанство Сандански“ – част от отдел, подотдел 126 „7“ (дворно място) по Лесоустройствения проект от 1998 г. В имота са изградени две едноетажни вилни сгради със застроена площ 19 кв. м и 17 кв. м. Имотът е захранен с електроенергия и водоснабден с вода за битови нужди. Битовите отпадъчни води се заустват в съществуваща водоплътна изгребна яма в рамките на имота. С плана се запазва съществуващото застрояване, без да се предвижда надстрояване или разширение на съществуващата сграда в имота, както и промяна на техническата инфраструктура.
От извършената проверка по отношение местоположението на имота, предмет на ПУП-ПРЗ, спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че имота, респективно плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони като част от мрежата „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо е разположена защитена зона BG0002126 „Пирин Буфер“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-352/11.042013 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 48 от 2013 г.).
Предвид гореизложеното, на този етап не са налични данни, че с ПУП-ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за проекта за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) за поземлен имот с номер 000832 в местността Попина лъка, землище на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.