Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №323/2017

Петък, 02 Юни 2017 15:20

инвестиционно предложение “Изграждане на търговски обект с офиси и жилищна част в имот № 042016 в землището на с. Садово, община Хаджидимово, област Благоевград“

Възложител: А. К. С.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1351/17.04.2017 г. и внесена допълнителна информация с вх.№ 1351(4)/30.05.2017 г. на РИОСВ-Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционното предложение “Изграждане на търговски обект с офиси и жилищна част в имот № 042016 в землището на с. Садово, община Хаджидимово, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в имот № 042016 с площ 3.181 дка и начин на трайно ползване ‚нива“ в землището на с. Садово, община Хаджидимово, област Благоевград да бъде изградена търговска сграда с жилищна част на площ около 300 кв.м на два етажа. Предвижда се и паркинг за около 10 броя автомобили.
Електрозахранването на сградата ще се осъществи от МрНН на ТП 1 „Садово“, с. Садово, община Хаджидимово чрез подземно положен кабел с дължина около 50 м. Захранването с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от вътрешната водопроводна мрежа на с. Садово, от съществуващ уличен водопроводен клон, изпълнен от РЕ тръби ф90, като допълнително се изгради нов водопроводен клон с дължина около 45 м. Битовите отпадъчни води от имота ще се заустват в канализационната мрежа на селото в съществуващ канализационен клон, като допълнително се изгражда нов канализационен клон с дължина около 50 м.
Достъпът до имота ще се осъществи от съществуващ път граничещ с имота.
С Решение № 276 по Протокол № 21/31.03.2017 г. от проведено заседание на Общински съвет – гр. Хаджидимово е разрешено изработване на Подробен устройствен план /ПУП/ - план за застрояване /ПЗ/ за промяна предназначението на имот с № 042016, местност „Вършилата“, землище на с. Садово, община Хаджидимово от „нива“ в „търговски обект и жилищна част“.
Така заявено, инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП-ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането им.
Съобразено с горното, инвестиционното предложение не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Инвестиционното предложение не е предвидено да се реализира в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена една защитена зона, а именно BG0002078 „Славянка“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД -751/24.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 97/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на инвестиционното предложение, както и обстоятелствата, че е предвидено същото да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на търговски обект с офиси и жилищна част в имот № 042016 в землището на с. Садово, община Хаджидимово, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.