Съдържание

Посетители

В момента има 325  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017 Съобщение №288/2017

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №288/2017

  • Печат
Сряда, 17 Май 2017 16:30

Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП)- план за регулация и застрояване (ПРЗ) за XV-184 и УПИ XVI-188 в кв. 14 по плана на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград за образуване на нови урегулирани поземлени имота

Възложител: Р. А. М., Г. А. М., Д. А. М.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1479/25.04.2017 г. на РИОСВ – Благоевград и документация към него, които приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС” за Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП)- план за регулация и застрояване (ПРЗ) за XV-184 и УПИ XVI-188 в кв. 14 по плана на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград за образуване на нови урегулирани поземлени имота, на основание чл. 6а, т. 2 от същата наредба, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план (ПУП)- план за регулация и застрояване (ПРЗ) за XV-184 и УПИ XVI-188 в кв. 14 по плана на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград за образуване на нови урегулирани поземлени имота попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Проектът за изменение на ПУП-ПРЗ е изработен въз основа на Заповед № 3/ 02.02.2017 г. на кмета на община Сандански и е с обхват урегулиран поземлен имот (УПИ) ХV-184 и ХVІ-188 в кв. 14 по плана на село Лиляново, община Сандански, област Благоевград. Целта е образуване на нови УПИ, както следва:
- от УПИ ХV-184 да се образуват два нови УПИ ХV-184 с отреждане за „Къща за гости“ и УПИ ХХІІ-184 за „Жилищно строителство“;
- запазване отреждането за УПИ ХV-188 за „Жилищно строителство“, като предвижда ниско свързано застрояване с УПИ ХV-184.
Електроснабдяването и водоснабдяването на новопредвидените за изграждане обекти е предвидено да се осъществява от електропреносната и водопроводна мрежа на населеното място. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в съществуваща канализация. Достъпа до имота се осъществява от съществуваща улица граничеща с имота.
На този етап не са налични данни, че с ПУП-ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за „Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП)- план за регулация и застрояване (ПРЗ) за XV-184 и УПИ XVI-188 в кв. 14 по плана на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград за образуване на нови урегулирани поземлени имота“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотите попадащи в обхвата на гореописания проект за изменение на ПУП-ПРЗ по плана на с. Лиляново, община Сандански, област Благовеград, респективно плана, не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена следната защитена зона: защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на дейностите заложени в изменението на ПУП-ПРЗ, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявения „Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП)- план за регулация и застрояване (ПРЗ) за XV-184 и УПИ XVI-188 в кв. 14 по плана на с. Лиляново, община Сандански, област Благоевград за образуване на нови урегулирани поземлени имота“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за изменение на ПУП-ПРЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за ОС или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.