Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017
Съобщение №232/2017
- Петък, 21 Април 2017 09:50
изменение на инвестиционно предложение за “Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 04279.116.73 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
Възложител: В. И. И.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №1401/12.04.2017 г. на РИОСВ-Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционното предложение “Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 04279.116.73 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно наличната в РИОСВ - Благоевград информация и документация с изх. № 1241(3)/15.04.2016 г. е съгласувано задание за изработване на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.116.73 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“.
Съгласно представената информация с настоящото инвестиционно предложение се предвижда в урбанизирана територия с площ 1.996 дка и начин на трайно ползване „незастроен имот за жилищни нужди“ да бъдат изградени два броя двуетажни жилищни сгради с разгъната застроена площ около 200 м2 за всяка от сградите. Водоснабдяването на сградите за питейно-битови нужди е предвидено да се осъществи, чрез изграждане на нов уличен/площадков водопровод с дължина 15 м за връзка към съществуващ уличен водопровод. Образуваните отпадъчни води от сградите е предвидено да се заустват, чрез изграждане на нова улична канализация с дължина 12 м за връзка към съществуващата канализация на населеното място. Електрозахранването на жилищните сгради ще се осъществи чрез подземно положена външна връзка с дължина 20 м. Имотът е достъпен по полски път.
Така заявеното изменение на инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на процедура по реда на глава шеста от ЗООС.
Инвестиционното предложение не е предвидено да се реализира в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена една защитена зона, а именно BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на инвестиционното предложение, както и обстоятелствата, че е предвидено същото да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение “Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 04279.116.73 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.