Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №224/2017

Петък, 21 Април 2017 09:32

уведомление за „Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ за имот № 168122, местност „Слатина“ в землището на с. Абланица, община Хаджидимово с цел промяна предназначението на земеделската земя и отреждане на имота за „жилищно строителство“

Възложител: Е. И. Л.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с №1036/22.03.2017 г. и внесена допълнителна информация с вх. №1037(2)/19.04.2017 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ за имот № 168122, местност „Слатина“ в землището на с. Абланица, община Хаджидимово с цел промяна предназначението на земеделската земя и отреждане на имота за „жилищно строителство попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация се предвижда в имот №168122, местност „Слатина“, землище на с. Абланица, община Хаджидимово, с начин на трайно ползване „.ливада“ да се изгради една жилищна сграда. Електрозахранването и водоснабдяването ще се осъществят от граничеща с имота техническа инфраструктура. Отпадните води ще се заустват в съществуващата канализация на населеното място. Имотът е достъпен по полски път.
С Решение № 232 по Протокол № 18/27.01.2017 г. от проведено заседание на Общински съвет – гр. Хаджидимово е разрешено изработване на Подробен устройствен план /ПУП/- план за застрояване /ПЗ/ за промяна предназначението на имот с № 168122, местност „Слатина“ в землището на с. Абланица, община Хаджидимово, област Благоевград за „жилищно строителство“.
Не са налични данни, че с ПУП-ПЗ се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позициите на Приложение №1 и №2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана. Предвид гореизложеното за „Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ за имот № 168122, местност „Слатина“ в землището на с. Абланица, община Хаджидимово с цел промяна предназначението на земеделската земя и отреждане на имота за „жилищно строителство“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0000220 „Долна Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, приета с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ за имот № 168122, местност „Слатина“ в землището на с. Абланица, община Хаджидимово с цел промяна предназначението на земеделската земя и отреждане на имота за „жилищно строителство“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за ОС или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.