Съдържание

Посетители

В момента има 234  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017 Съобщение №154/2017

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №154/2017

  • Печат
Понеделник, 27 Март 2017 13:10

Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП)- план за регулация (ПР) за УПИ IV – 65334.301.2105, 65334.301.6400, кв. 170 по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград

Възложител: „ТЕРОАР ПАНТАЛЕЙ“ ООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №834/ 09.03.2017 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за изменение на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план (ПУП)- план за регулация (ПР) за УПИ IV – 65334.301.2105, 65334.301.6400, кв. 170 по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация разработеният проект за изменение на ПУП-ПР е с обхват поземлени имоти с идентификатор 65334.310.2105 и 65334.301.6400 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград, с обща площ 2260 кв. м. Двата имота са съседни, собственост на възложителя. Поземлен имот с идентификатор 65334.301.2105 по КККР на гр. Сандански представлява урбанизирана територия урегулирана в зона „Соп“ с отреждане „за шивашки цех, магазини, офиси и приемна“ за средно етажно смесено застрояване. Поземлен имот с идентификатор 65334.301.6400 по КККР на гр. Сандански е с начин на трайно ползване „за ниско застрояване“.
С проекта за изменение на Подробен устройствен план (ПУП)- план за регулация (ПР) се предвижда обединяване на двата имота и обособяване на нов УПИ IV – 65334.301.2105, 65334.301.6400 с отреждане за „шивашки цех, магазини, офиси и приемна“.
Имотите попадащи в обхвата на ПУП-ПР в землището на гр. Сандански не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 28/13.04.2010 г.).
На този етап не са налични данни, че с гореописания ПУП – ПР се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП-ПР дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект за изменение на Подробен устройствен план (ПУП)- план за регулация (ПР) за УПИ IV – 65334.301.2105, 65334.301.6400, кв. 170 по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.