Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017
Съобщение №149/2017
- Четвъртък, 23 Март 2017 13:00
инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 17395.65.135 в местността Кавакли дере по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“
Възложител: НАСЛЕДНИЦИ НА ЛИЛЯНА БОЖИНОВА НИКОВА
Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №803/08.03.2017 г. на РИОСВ-Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционното предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 17395.65.135 в местността Кавакли дере по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда поземлен имот с идентификатор 17395.65.135 в местността Кавакли дере по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград, с площ 1526 кв.м и начин на трайно ползване „нива“, да бъде разделен на три урегулирани поземлени имота и във всеки от тях да се изгради по една жилищна сграда със застроена площ от около 150 кв. м.
Електрозахранването на имота е предвидено да се осъществи от електрозахранващата мрежа НН на населеното място, чрез подземно положен кабел, минаващ в близост до имота. С вода е предвидено да се снабди от водопроводната мрежа на населеното място, чрез изграждане на водопроводно отклонение с дължина около 50 м. Отпадъчните води ще се заустват в съществуваща канализацията.
С Решение № 233 по Протокол № 16/30.11.2016 г. от проведено заседание на Общински съвет – гр. Гоце Делчев е разрешено изработване на проект за Подробен устройствен план /ПУП/- план за регулация /ПР/ и план за застрояване /ПЗ/ за промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 17395.65.135 по КККР на гр. Гоце Делчев от „нива“ за „жилищно строителство в зона за ниско жилищно застрояване“ и обособяване на три урегулирани поземлени имота.
Така заявено, инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него проект за ПУП-ПР и ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането им.
Съобразено с горното, инвестиционното предложение за „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 17395.65.135 в местността Кавакли дере по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ и свързаният с него проект за ПУП-ПР и ПЗ не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Инвестиционното предложение, съответно проекта за ПУП, не е предвидено да се реализира в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Mинистерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр.107/2007 г.) .
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на инвестиционното предложение, както и обстоятелствата, че е предвидено същото да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 17395.65.135 в местността Кавакли дере по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград“ и за свързания с него проект за ПУП-ПР и ПЗ, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.