Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №103/2017

Сряда, 08 Март 2017 12:50

инвестиционно предложение „Промяна предназначението на таван и мазе в жилищна сграда, разположена в УПИ XIII, кв. 10 (имот с идентификатор 65334.300.273 по КККР на гр. Сандански) по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в жилища“

Възложител: А. Г. М., Г. А. М., В. А. М.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №591/17.02.2017 г. на РИОСВ-Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционното предложение „Промяна предназначението на таван и мазе в жилищна сграда, разположена в УПИ XIII, кв. 10 (имот с идентификатор 65334.300.273 по КККР на гр. Сандански) по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в жилища“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда промяна начина на ползване на помещения в съществуваща жилищна сграда, разположена в горепосочения имот, а именно: предвижда се да бъде променено предназначението на таван със застроена площ 109.80 м2, мазе със застроена площ 29.50 м2 и склад извън жилището със застроена площ 5.80 м2 в жилища. Предвидено е само функционална промяна на помещенията. Жилищната сграда е захранена с електроенергия от съществуващата електропреносна мрежа на гр. Сандански. Водоснабдяването се осъществява от съществуващата водопроводна мрежа на града, а отпадъчните води ще бъдат зауствани в съществуващата канализация, чрез сградно канализационно отклонение. Достъпа до имота се осъществява по съществуващата улична мрежа.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на процедура по реда на глава шеста от ЗООС.
Инвестиционното предложение не е предвидено да се реализира в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Mинистерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр.107/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на заявените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същото да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна предназначението на таван и мазе в жилищна сграда, разположена в УПИ XIII, кв. 10 (имот с идентификатор 65334.300.273 по КККР на гр. Сандански) по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в жилища“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.