Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №99/2017

Понеделник, 06 Март 2017 16:32

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ за промяна предназначението на имот с идентификатор 04279.56.9, местност „Авганцов чифлик-Ш.72“ по кадастралната карта на гр. Благоевград от „нива“ за „производство и търговия с метални изделия“

Възложител: „ВАНИКО“ ООД

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №348/02.02.2017 г. и допълнителна информация към него с вх.№ 348(2)/15.02.2017 г. на РИОСВ - Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ за промяна предназначението на имот с идентификатор 04279.56.9, местност „Авганцов чифлик-Ш.72“ по кадастралната карта на гр. Благоевград от „нива“ за „производство и търговия с метални изделия“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация с плана се предвижда в имот с идентификатор 04279.56.9, находящ се в местността Авганцов чифлик-Ш.72 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, с площ 3003 кв. м, да бъде изградена сграда със застроена площ около 800 кв.м за производство и търговия с метални изделия. Предвидено е в помещението да бъдат обособени отделни пространства за производство, склад за заготовките и готовата продукция, за търговия, за отдих и др. Предвидените за произвеждане метални изделия са детайли, инструменти (пресформи, шприцформи, щанци), машинни възли и цели машини. Ще се изработват корпусни детайли от алуминий, стомана, чугун. Изработването на различните детайли за машини или цели машини е свързано с рязане на метал, шлифоване, заваряване или наваряване, резбоване на отделни елементи от заготовката или готовия продукт със специални металорежещи и металообработващи машини.
Водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи чрез изграждане на площадков водопровод от съседен имот, собственост на възложителя. Отпадните води е предвидено да се заустват в канализационно отклонение минаващо в границите на имота. Електроснабдяването на сградата ще бъде чрез подземно положен кабел с дължина 10 м от ел. мрежата на населеното място.
С Решение № 489 по Протокол № 21/23.12.2016 г. от проведено заседание на Общински съвет – гр. Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план /ПУП/- план за застрояване /ПЗ/ за промяна предназначението на имот с идентификатор 04279.56.9, местност „Авганцов чифлик – Ш.72“ по кадастралната карта на гр. Благоевград от „нива“ за „производство и търговия с метални изделия“.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 21/2007 г.).
На този етап не са налични данни, че с гореописания ПУП - ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план – план за застрояване /ПУП-ПЗ/ за промяна предназначението на имот с идентификатор 04279.56.9, местност „Авганцов чифлик-Ш.72“ по кадастралната карта на гр. Благоевград от „нива“ за „производство и търговия с метални изделия“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за ОС или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.