Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №82/2017

Понеделник, 06 Март 2017 13:12

Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП-ПЗ) зa промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.27.16 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „автосервиз, складове, магазини, офиси, безвредна производствена дейност“

Възложител: В. Г. У.

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №396/07.02.2017 г. и допълнителна информация към него с вх.№396(2)/20.02.2017 г. на РИОСВ - Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП-ПЗ) зa промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.27.16 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „автосервиз, складове, магазини, офиси, безвредна производствена дейност“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С плана се предвижда промяна предназначението на имот с идентификатор 04279.27.16, находящ се в местността Стара гара-Ш.14 с площ 3.000 дка по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „автосервиз, складове, магазини, офиси, безвредна производствена дейност“. В автосервиза е предвидено да се извършва диагностика и ремонт на леки и тежкотоварни автомобили. В складовите помещения е предвидено да се съхраняват пакетирани стоки, чували с различни разфасовки на строителни материали и промишлени нехранителни стоки. В сградата с безвредна производствена дейност ще бъдат пакетирани и препакетирани промишлени стоки (вилици, лъжици и домакински съдове). Водоснабдяването е предвидено да се осъществи чрез изграждане на сондажен кладенец с дълбочина до 9 м в границите на имота, който ще се използва за битови нужди. За питейни нужди ще се ползва машина за питейна вода. Отпадните води е предвидено да се заустват в изгребна яма разположена в границите на имота. Електрозахранването ще се осъществи чрез изграждане на подземен електропровод с дължина около 130 м за свързване към съществуващата електропреносна мрежа.
С Решение № 231 по Протокол № 4/24.04.2015 г. от проведено заседание на Общински съвет – гр. Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план /ПУП/- план за застрояване /ПЗ/ за промяна предназначението на имот с идентификатор 04279.27.16, местност „Стара гара-Ш.14“ по кадастралната карта на гр. Благоевград от „нива“ за „автосервиз, складове, магазини, офиси, безвредна производствена дейност“.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ. бр. 21/2007 г.).
На този етап не са налични данни, че с гореописания ПУП - ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план - план за застрояване (ПУП-ПЗ) зa промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.27.16 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „автосервиз, складове, магазини, офиси, безвредна производствена дейност“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за ОС или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.