Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017
Съобщение №63/2017
- Сряда, 08 Февруари 2017 10:10
Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 61813.781.40 в местността Бойков рид по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с отреждане за „жилищно строителство“
Възложител: П. Я. Б.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с №3854/24.10.2016 г. и допълнителна информация към него с Вх. №3854(2)/24.01.2017 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Проектът за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 61813.781.40 в местността Бойков рид по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с отреждане за „жилищно строителство“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация проекта за ПУП е изработен въз основа на Решение № 131 по Протокол № 4/28.04.2016 г. от проведено заседание на Общински съвет – гр. Разлог и предвижда имот с идентификатор 61813.781.40 61813.781.40 в местността Бойков рид по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград, с площ 515 кв. м да се отреди за „жилищно строителство“. Предвижда се в имота да бъде изградена една двуетажна жилищна сграда със застроена площ около 100 кв.м. Захранването с вода за питейно-битови нужди се предвижда да се осъществи чрез изграждане на нов уличен водопровод до имота с дължина около 65 м. Отпадните води е предвидено да се заустват в изгребна яма разположена в границите на имота. Електроснабдяването на обекта е предвидено да се осъществи чрез изграждане на подземен ел. провод в близост до имота с дължина около 10 м.
Не са налични данни, че с ПУП-ПЗ се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позициите на Приложение №1 и №2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 61813.781.40 в местността Бойков рид по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с отреждане за „жилищно строителство“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът попадащ в обхвата на ПУП в местността Бойков рид, землище на гр. Разлог не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони:
• защитена зона BG0000626 „Круше”, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107 от 2007 г., изм. и доп.);
• защитена зона BG0000209 „Пирин”, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0000209 „Пирин”, обявена със Заповед № РД-828/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 28 от 2010 г.), чийто граници се припокриват изцяло.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 61813.781.40 в местността Бойков рид по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград с отреждане за „жилищно строителство“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за ОС или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.