Съдържание

Посетители

В момента има 607  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017 Съобщение №37/2017

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №37/2017

  • Печат
Четвъртък, 19 Януари 2017 09:48

Изменение на Подробен устройствен план –План за регулация и застрояване (ПУП –ПРЗ) за УПИ 235.1 и УПИ 235.2, местност „Кумли“, землище на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград

Възложител: „ТАШЕВИ АУТО“ ООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №71/10.01.2017 г. на РИОСВ - Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) за УПИ 235.1 и УПИ 235.2, местност „Кумли“, землище на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С Решение №ОД-02/19.02.2010 г. на Областна дирекция „Земеделие“ е променено предназначението на имот № 235001 с площ 2971 кв.м. за „Автосервиз, автокъща, автомивка, офис сграда и кафе“. С Решение № К33-15/09.07.2015 г. на „Комисия за земеделски земи„ е променено предназначението на имот 56126.235.2 с площ 2964 кв.м. за „магазин за промишлени стоки и складове“.
За имотите има одобрени ПУП - ПРЗ със Заповед № I –С-272/ 16.12.2014 г. и Заповед № I-С-9/ 19.02.2010 г. на кмета на община Петрич.
В УПИ 235.1 с Разрешение за строеж № 37/20.05.2013 г. и Разрешение за строеж №112/16.12.2014 г. са изградени две сгради: автосервиз със стаи за почивка, автомивка, автосервиз с административна част и кафе, изгребна яма, портиерна и площадкови ВиК мрежи и съоръжения. В УПИ 235.2 няма изградени сгради.
С изменението на ПУП - ПРЗ се предвижда да бъдат обединени УПИ 235.1 и УПИ 235.2 с обща площ 5935 кв.м и целият се отреди за „автокъща, автосервиз, автомивка, офис сграда“.
С изменението на ПУП - ПРЗ се предвижда да бъде изградена сграда - склад за неопасни промишлени стоки, пристрояване към автосервиза, разположен в северната част на УПИ 235.1, ППР и трафопост. Дейността, която ще се осъществява в новообразувания имот ще бъде: ремонт и измиване на автомобили, складиране на стоки.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г.).
На този етап не са налични данни, че с гореописания ПУП - ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният проект на изменение на Подробен устройствен план –План за регулация и застрояване (ПУП –ПРЗ) за УПИ 235.1 и УПИ 235.2, местност „Кумли“, землище на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.