Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2017

Съобщение №26/2017

Четвъртък, 12 Януари 2017 14:35

инвестиционно предложение „Обособяване на площ за застрояване по Наредба №19/2012 г. за строителство в земеделски земи без промяна на предназначението им в имот с номер 000451 в местността Балдарски андък, землище на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград“

Възложител: „ПЕ ЕКО ТРАНС“ ЕООД

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №4561/13.12.2016 г. и допълнителна информация към него с Вх. №4561(2)/30.12.2016 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Обособяване на площ за застрояване по Наредба №19/2012 г. за строителство в земеделски земи без промяна на предназначението им в имот с номер 000451 в местността Балдарски андък, землище на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация инвестиционното предложение предвижда в имот с номер 000451 в местността Балдарски андък, землище на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград, с площ 6.900 дка, представляващ земеделска земя с начин на трайно ползване „изоставена нива“ и образуван от имот с номер 000437 в землището на с. Джигурово съобразно представената скица, да бъде обособена площ за застрояване на селскостопански сгради, постройки и съоръжения за съхранение на селскостопанска продукция и помещение за обитаване, без промяна на предназначението на имота в съответствие с разпоредбите на Наредба №19 от 25 октомври 2012 г. за строителство в земеделските земи без промяна на предназначението им.
С инвестиционното предложение не се предвижда изграждане на елементи на техническа инфраструктура. Имотът е водоснабден, електрозахранен и с изградена водоплътна изгребна яма за нуждите на изградена в имота селскостопанска сграда за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар със застроена площ 224 кв. м, въведена в експлоатация с Удостоверение № 17/21.07.2016 г. на главния архитект на община Сандански. Същата е реализирана в съответствие с инвестиционното предложение „Изграждане на едноетажна селскостопанска сграда за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар в имот №000437 с площ 15.002 в местност „Балдарски андък“, землище на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград“, за което с писмо с Изх. №2128(3)/25.08.2014 г. директорът на РИОСВ – Благоевград на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС е преценил, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на глава втора от същата, в съображение с разпоредбите на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) и поднормативната уредба към тях.
Със Заповед №49/01.11.2016 г. на гл. архитект на община Сандански е разрешено изработване на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП-ПЗ) за „Селскостопанска сграда за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар в имот № 000451, местност „Балдарски андък“, землище на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград“.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0002072 „Мелнишки пирамиди” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-283/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 29/2010 г.).
Така заявено, инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от ЗООС, предвид това и свързаният с него ПУП-ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането им.
Съобразено с горното, инвестиционното предложение за „Обособяване на площ за застрояване по Наредба №19/2012 г. за строителство в земеделски земи без промяна на предназначението им в имот с номер 000451 в местността Балдарски андък, землище на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград“ не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от ЗООС и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на инвестиционното предложение, както и обстоятелствата, че е предвидено същото да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за инвестиционното предложение „Обособяване на площ за застрояване по Наредба №19/2012 г. за строителство в земеделски земи без промяна на предназначението им в имот с номер 000451 в местността Балдарски андък, землище на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на гореописаното инвестиционно предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.