Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №1058/2016

Вторник, 29 Ноември 2016 10:30

Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) зa промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.95.4 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №4174/17.11.2016 г. на РИОСВ - Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.95.4 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С плана се предвижда промяна предназначението на имот с идентификатор 04279.95.4, местност „Баларбаши- БЛ.1“ с площ 1.001 дка по кадастралната карта на гр. Благоевград от „нива“ да се отреди за „жилищно строителство“.
В имота ще бъде изградена една жилищна сграда на два етажа със застроена площ около 200 кв.м. Водоснабдяването ще се осъществи чрез изграждане на водопроводно отклонение с дължина около 3 м от преминаващ през имота водопровод. Отпадъчните води ще се заустват в изградена шахта към канализационен колектор, минаващ по път граничещ с имота. Електрозахранването в предвидения за преотреждане имот ще се осъществи чрез изграждане на подземно кабелно отклонение с дължина около 30 м.
С Решение № 448 по Протокол № 19/28.10.2016 г. от проведено заседание на Общински съвет – гр. Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план /ПУП/ - план за застрояване /ПЗ/ за промяна предназначението на имот с идентификатор 04279.95.4, местност „Баларбаши- БЛ.1“ по кадастралната карта на гр. Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.).
На този етап не са налични данни, че с гореописания ПУП-ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0002107 „Бобошево“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният проект на „Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) зa промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.95.4 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство““ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.