Съдържание

Посетители

В момента има 619  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016 Съобщение №728/2016

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №728/2016

  • Печат
Петък, 02 Септември 2016 09:30

Подробен устройствен план – изменение на План за регулация (ПУП - ПР) за кв.29 по плана на с. Изгрев, общ. Благоевград за образуване на нов УПИ XXII-473 „ за жилищно строителство“ и нов УПИ XXIII-473 общински имот „за обществено обслужване“, ПУП- План за застрояване /ПЗ/ на новообразуван УПИ XXII473 в кв. 29 по плана на с.Изгрев, община Благоевград за ново ниско свободно жилищно застрояване и ПУП- План за застрояване /ПЗ/ на новообразуван УПИ XXIII473 в кв. 29 по плана на с. Изгрев, община Благоевград за ново ниско свободно застрояване

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 2187 от 17.06.2016 г. на РИОСВ - Благоевград и допълнителна информация с №2187(2)/26.07.2016 г. и №2187(4)/23.08.2016 г. за горецитирания ПУП – изменение на ПР и ПЗ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), , Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план – изменение на План за регулация (ПУП - ПР) за кв.29 по плана на с. Изгрев, общ. Благоевград за образуване на нов УПИ XXII-473 „за жилищно строителство“ и нов УПИ XXIII-473 общински имот „за обществено обслужване“, ПУП- План за застрояване /ПЗ/ на новообразуван УПИ XXII473 в кв. 29 по плана на с.Изгрев, община Благоевград за ново ниско свободно жилищно застрояване и ПУП- План за застрояване /ПЗ/ на новообразуван УПИ XXIII473 в кв. 29 по плана на с. Изгрев, община Благоевград за ново ниско свободно застрояване, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С плана се предвижда изменение на План за регулация (ПУП - ПР) за кв.29 по плана на с. Изгрев, общ. Благоевград за образуване на нов УПИ XXII-473 „за жилищно строителство“ и нов УПИ XXIII-473 общински имот „за обществено обслужване“. В УПИ XXII-473 ще бъде изградена една жилищна сграда. В УПИ XXIII-473 с предназначение „за обществено обслужване“ ще бъдат изградени два магазина за хранителни и промишлени стоки
Водоснабдяването ще се осъществи от съществуващ водопровод по улицата о.т. 53, 86, 213 и 85 с дължина 25 м до УПИ XXII-473 и до УПИ XXIII-473, общо 110 м. Отпадъчните води ще се заустват в съществуваща канализация. Електроснабдяването ще се осъществи от електропреносната мрежа с подземно положен кабел от стълб при осова точка 213 до УПИ XXII-473 с дължина 32 м и до УПИ XXIII-473, общо 120 м.
На този етап не са налични данни, че с изменение на ПУП-ПР-ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за горецитирания ПУП – изменение на ПР и ПЗ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най - близо до местоположението му e разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план – изменение на План за регулация (ПУП - ПР) за кв.29 по плана на с. Изгрев, общ. Благоевград за образуване на нов УПИ XXII-473 „ за жилищно строителство“ и нов УПИ XXIII-473 общински имот „за обществено обслужване“ , ПУП- План за застрояване /ПЗ/ на новообразуван УПИ XXII473 в кв. 29 по плана на с.Изгрев, община Благоевград за ново ниско свободно жилищно застрояване и ПУП- План за застрояване /ПЗ/ на новообразуван УПИ XXIII473 в кв. 29 по плана на с. Изгрев, община Благоевград за ново ниско свободно застрояване“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.