Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №610/2016

Четвъртък, 18 Август 2016 09:54

Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 56126.2.14 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 2855/05.08.2016 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Изменение на подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 56126.2.14 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация горепосочения имот представлява урбанизирана територия с площ 2.001 дка и в който са изградени 2 бр. комбинирани бензин колонки, сграда - офис и търговски обект, навес, паркинг, изгребна яма, каломаслоуловител, 2 бр. подземно монтирани резервоари за гориво.
Основната цел на изменението на ПУП - ПРЗ е промяна на отреждането на имота от „бензиностанция“ за „бензиностанция, газостанция и кафе“.
С изменението на ПУП - ПРЗ се предвижда съществуващите в имота сгради и съоръжения да бъдат запазени, като съществуващата сграда бъде пристроена за кафе. Предвидено е подземните резервоари за гориво да бъдат подменени, монтиране на един резервоар за газ с обем 10 м3, подмяна на комбинираните бензин колонки, като първата е предвидена за зареждане на газ.
Имотът е водоснабден и електроснабден от реализираните мрежи на гр. Петрич. Отпадъчните води от площадката са включени във водоплътна изгребна яма, изградена в границите на имота. Производствените отпадъчни води от площадката преди включване в изгребната яма преминават през каломаслоуловител. Изменението на плана не предвижда изграждане на нови отклонения и включвания.
Транспортния достъп до имота се осъществява от третокласен път (гр. Петрич - ГКПП Златарево), минаващ южно от имота. Не се предвижда проектиране и изграждане на нова пътна инфраструктура.
На този етап не са налични данни, че с изменението на ПУП - ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за изменение на подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 56126.2.14 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на изменението на ПУП - ПРЗ не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най - близо до местоположението му e разположена защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ бр. 85/2007 г.), изменено и допълнено.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0000167 „Беласица“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното изменение на подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 56126.2.14 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.