Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №585/2016

Четвъртък, 04 Август 2016 10:40

уведомление за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) на поземлен имот № 028021 в местността „Крушите“, землище на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 2656/27.07.2016 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) на поземлен имот № 028021 в местността „Крушите“, землище на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация поземлен имот № 028021 е с площ 7,349 дка, и начин на трайно ползване „нива“.
ПУП-ПРЗ се инициира с цел урегулирането на имот № 028021 в два УПИ, съответно 028021а с площ 655,5 кв.м и 028021б с площ 6693,5 кв.м и отреждането им „за жилищно строителство“.
Предвидено е ниско свободно застрояване при показатели на застрояване, както следва: Пл – до 60% и Кинт – до 1,2. Електроснабдяването и водоснабдяването е предвидено да се реализира чрез сградни отклонения от изградените мрежи на техническата инфраструктура в сервитута на полски път от юг- имот №000165.
Отпадните води ще се заустват в изгребна яма.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо до местоположението му e разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 28/13.04.2010 г.).
На този етап не са налични данни, че с ПУП - ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0002098 „Рупите“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) на поземлен имот № 028021 в местността „Крушите“, землище на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград ” е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.