Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №566/2016

Петък, 29 Юли 2016 13:38

ПУП - ПЗ за промяна предназначението на УПИ VI-53, кв. 17 по регулационния план на с. Илинденци, община Струмяни, област Благоевград от „за жилищни нужди“ в „за смесено предназначение“.

Във връзка с внесена от Вас документация с вх. №2443/13.07.2016 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), която може да бъде приета като уведомление по приложение №1 към чл. 10, ал. 1 от същата, Ви уведомявам за следното:
ПУП - ПЗ за промяна предназначението на УПИ VI-53, кв. 17 по регулационния план на с. Илинденци, община Струмяни, област Благоевград от „за жилищни нужди“ в „за смесено предназначение“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация със Заповед № З-265/11.07.2016 г. на кмета на община Струмяни е допуснато изработване на ПУП - ПЗ за УПИ VI-53, кв. 17 с площ 770 кв. м, предназначение „за жилищни нужди“ с. Илинденци, община Струмяни, с цел промяна предназначение на част от „за жилищни нужди“ в „за смесено предназначение“, с предписания за изработване на ПУП, както следва: начин на застрояване - свободно; плътност на застрояване /Пзастр./ до 60 %; озеленена площ /Позел./ най - малко 40 %; интензивност на застрояване /Кинт./ най - малко 1.2; характер на застрояване - ниско /h - 10 м/.
Предвижда се премахване на съществуваща в имота сграда и изграждане на сграда с предназначение за комунално битови услуги и жилищни помещения. Имотът е захранен с електроенергия и вода, а отпадъчните води се заустват в канализационната мрежа на населеното място. Същият е достъпен от улица.
На този етап не са налични данни, че с ПУП - ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за гореописаният ПУП – ПЗ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Същият попада в границите на защитена зона по смисъла на Закона за биологичното разнообразие – BG0000366 “Кресна - Илинденци” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №122 от 02.03.2007 г. (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0000366 “Кресна - Илинденци”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП - ПЗ за промяна предназначението на УПИ VI-53, кв. 17 по регулационния план на с. Илинденци, община Струмяни, област Благоевград от „за жилищни нужди“ в „за смесено предназначение“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.