Съдържание

Посетители

В момента има 326  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016 Съобщение №556/2016

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №556/2016

  • Печат
Петък, 29 Юли 2016 10:06

Проект за Подробен устройствен план – план за улична регулация (ПУП-ПУР) и План за регулация (ПР) за изменение на плана за улична регулация и плана за регулация на УПИ ІV – за ОДЗ, кв. 20 по плана на ж.к. „Ален мак“, гр. Благоевград и образуване на шест нови УПИ с отреждане на имот с идентификатор 04279.625.292 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград и ПУП – план за застрояване на нови УПИХІ625.292, УПИХІІ625.292, УПИХІІІ625.292, УПИХІV625.292 УПИХV625.292 и УПИХVІ625.292 в кв. 20 по плана на ж.к. „Ален мак“, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград – средно свързано жилищно застрояване

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2523/19.07.2016 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС“, Ви уведомяваме следното:
Проектът за Подробен устройствен план – план за улична регулация (ПУП-ПУР) и План за регулация (ПР) за изменение на плана за улична регулация и плана за регулация на УПИ ІV – за ОДЗ, кв. 20 по плана на ж.к. „Ален мак“, гр. Благоевград и образуване на шест нови УПИ с отреждане на имот с идентификатор 04279.625.292 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград и ПУП – план за застрояване на нови УПИХІ625.292, УПИХІІ625.292, УПИХІІІ625.292, УПИХІV625.292 УПИХV625.292 и УПИХVІ625.292 в кв. 20 по плана на ж.к. „Ален мак“, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград – средно свързано жилищно застрояване попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация със Заповед № 566/28.04.2016 г. на зам.-кмета на община Благоевград е разрешено изработване на ПУП-ПРЗ, както следва:
1. Изменение на ПР за УПИ ІV с предназначение за „ОДЗ“ в кв. 20 по плана на гр. Благоевград с цел образуване на шест броя нови урегулирани поземлени имота УПИХІ625.292, УПИХІІ625.292, УПИХІІІ625.292, УПИХІV625.292 УПИХV625.292 и УПИХVІ625.292 по имотни граници на имот с идентификатор 04279.625.292 по кадастралната карта на гр. Благоевград с отреждане за имот с идентификатор 04279.625.292 и предназначение за „жилищно строителство“; новообразуван УПИ с предназначение за „ОДЗ“ и нов УПИ с предназначение за „озеленяване“.
2. Изменение на ПУР за образуване на нова задънена улица с О.Т. 23а до О.Т. 23 б с цел осигуряване на достъп до новообразуван УПИ ІV с предназначение за „ОДЗ“ в кв. 20 по плана на ж.к. „Ален мак“, Благоевград.
3. ПЗ за нови УПИХІ625.292, УПИХІІ625.292, УПИХІІІ625.292, УПИХІV625.292 в кв. 20 по плана на ж.к. „Ален мак“, гр. Благоевград – средно свързано жилищно застрояване
4. ПЗ за нови УПИХV625.292 и УПИХVІ625.292 в кв. 20 по плана на ж.к. „Ален мак“, гр. Благоевград – средно свързано жилищно застрояване.
С Решение № 202 по Протокол № 7/07.08.2009 г. на Общински съвет – Благоевград е одобрен ПУП-ПРЗ на ж.к. „Ален мак“, гр. Благоевград. В одобрения план територията предмет на разработката е предвидена за изграждане на ОДЗ. След проведени процедури по ЗСПЗЗ за възстановяване на собствеността, имот с идентификатор 04279.625.292 е отразен в кадастралната карта на гр. Благоевград.
Настоящия проект за изменение на ПРЗ е с цел урегулиране на имот с идентификатор 04279.625.292. С проекта се предвижда изменение на ПР на УПИ ІV – за „ОДЗ“ и образуване на шест бр. нови УПИХІ625.292, УПИХІІ625.292, УПИХІІІ625.292, УПИХІV625.292 УПИХV625.292 и УПИХVІ625.292 с предназначение за „жилищно строителство“ при условията на средноетажно свързано застрояване.
Предвид гореизложеното не са налични данни, че с измененията на ПР и ПУР и с ПУП - ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането му, поради което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
От извършената проверка по отношение на местоположението на гореописаните имоти, предмет на ПУП спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че не се засягат защитени територии по смисъла на ЗЗТ и защитени зони по смисъла на ЗБР. Най-близо е разположена защитена зона BG0001023 „Орановски пролом - Лещко” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на предвидените дейности с така заявения ПУП, както и обстоятелствата, че с осъществяването му не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в защитените зони, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за Подробен устройствен план – план за улична регулация (ПУП-ПУР) и План за регулация (ПР) за изменение на плана за улична регулация и плана за регулация на УПИ ІV – за ОДЗ, кв. 20 по плана на ж.к. „Ален мак“, гр. Благоевград и образуване на шест нови УПИ с отреждане на имот с идентификатор 04279.625.292 по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград и ПУП – план за застрояване на нови УПИХІ625.292, УПИХІІ625.292, УПИХІІІ625.292, УПИХІV625.292 УПИХV625.292 и УПИХVІ625.292 в кв. 20 по плана на ж.к. „Ален мак“, гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград – средно свързано жилищно застрояване“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася само за заявените параметри на гореописания ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на гореописания ПУП или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.