Съдържание

Посетители

В момента има 243  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016 Съобщение №526/2016

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №526/2016

  • Печат
Петък, 22 Юли 2016 10:03

задание за изработване на проект за изменение на подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ XXIX (имот с идентификатор 56126.600.9781) и УПИ XL (имот с идентификатор 56126.600.500), кв. 4 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2411/12.07.2016 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания ПУП-ПРЗ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС“, Ви уведомяваме следното:
Проект за изменение на Подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ XXIX (имот с идентификатор 56126.600.9781) и УПИ XL (имот с идентификатор 56126.600.500), кв. 4 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация изменението на ПУП - ПРЗ е изработено въз основа на допускане на кмета на община Петрич с Разрешение №23/23.07.2016 г. с цел изготвяне на проект за изменение на ПУП - ПРЗ за УПИ XXIX (имот с идентификатор 56126.600.9781) и УПИ XL (имот с идентификатор 56126.600.500), кв. 4 по регулационния план на гр. Петрич
С плана за регулация се предвижда УПИ XXIX и УПИ XL да се образуват два нови урегулирани имота със съответни площи и отреждане:
- УПИ XXIX 600.9781 с площ 5699 м2, устройствена зона „Пп“, със съответни устройствени показатели за устройство (височина на застрояване до 15 м, Пзастр. - 80%, Кинт - 2,5) и отреждане за „работилница и склад“;
- УПИ XL 600.500 с площ 5392 м2,устройствена зона „Пп“, със съответни устройствени показатели за устройство (височина на застрояване до 15 м, Пзастр. - 80%, Кинт - 2,5) и с отреждане за „складово - производствени дейности и търговски дейности“.
За новообразувания имот УПИ XXIX 600.9781 се предвижда: застроена площ 4500 м2, запазване на съществуващите производствено хале и помпена станция и изграждане на пристройка към халето и паркинг с до 4 паркоместа. Дейността, която се извършва в имота е свързана със складиране на строителни материали, като след изменение на плана за изменение на ПУП - ПРЗ се запазва същата..
За новообразувания имот УПИ XL 600.500 се предвижда: застроена площ 4300 м2, запазване на съществуващите производствено хале и трафопост и изграждане на нови сгради и съоръжения, необходими за извършване на дейността: производствено хале с височина до 15 м, сграда с офиси и търговска част с височина до 15 м и паркинг с до 6 паркоместа. Дейността, която се извършва в имота е производство на метални изделия - мрежи, габиони, оградни пана и търговска дейност с посочените изделия, като след прилагане на плана за изменение на ПУП - ПРЗ се запазва същата.
Имотите за снабдени с вода от водопроводната мрежа на населеното място. отпадъчните води от съществуващите сгради са включени в канализационната мрежа на града (по ул. „Места“ преминава канализационен клон). С изменението на ПУП - ПРЗ не е предвидено изграждане на нови включвания и отклонения. Електрозахранването на съществуващите в имотите сгради, както и на новопредвидените сгради и съоръжения е от съществуващ в УПИ XL 600.500 трафопост. Транспортният достъп до имотите се осъществява от уличната мрежа на гр. Петрич.
От извършената проверка по отношение на местоположението на имотите предмет на ПУП-ПРЗ от регулацията на гр. Петрич спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че не се засягат защитени територии по смисъла на ЗЗТ и защитени зони по смисъла на ЗБР. Най-близо са разположени следните защитени зони, а именно: защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ, бр. 85/2007 г.) и защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г.).
Предвид гореизложеното не са налични данни, че с ПУП-ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на предвидените дейности с така заявения ПУП-ПРЗ, както и обстоятелствата, че с осъществяването му не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в защитените зони, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за изменение на подробен устройствен план - план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за УПИ XXIX (имот с идентификатор 56126.600.9781) и УПИ XL (имот с идентификатор 56126.600.500), кв. 4 по плана на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград“е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на гореописания ПУП-ПРЗ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на гореописания ПУП-ПРЗ, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.