Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №491/2016

Сряда, 13 Юли 2016 13:15

Проект за комплексен проект за инвестиционно инициатива (КПИИ) в части: 1. Подробен устройствен план - План за регулация и план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ), като от УПИ I, кв. 26 по плана на село Ковачевица, община Гърмен, отреден за пионерски лагер се отреди самостоятелен УПИ V-466,565, кв. 26 по плана на с. Ковачевица за строителство на възрожденска къща за екотуризъм; 2. Инвестиционен проект за възрожденска къща за екотуризъм в УПИ V-466,565 в кв. 26 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2218/23.06.2016 г. на РИОСВ – Благоевград за гореописания проект за КПИИ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС“, Ви уведомяваме следното:
Проектът за КПИИ в части:
1. Подробен устройствен план - План за регулация и план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ), като от УПИ I, кв. 26 по плана на село Ковачевица, община Гърмен, отреден за пионерски лагер се отреди самостоятелен УПИ V-466,565, кв. 26 по плана на с. Ковачевица за строителство на възрожденска къща за екотуризъм;
2. Инвестиционен проект за възрожденска къща за екотуризъм в УПИ V-466,565 в кв. 26 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград,
попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация настоящият КПИИ е изработен въз основа на допускане на кмета на община Гърмен със Заповед № 214/10.05.2016 г. Целта е едновременно провеждане на процедура по устройствено планиране чрез изработване на проект за ПУП и по одобряване на инвестиционен проект за намерение на възложителя за изграждане на възрожденска къща за екотуризъм в съответствие с характерната архитектура за историческия и архитектурен резерват „Село Ковачевица“, както следва:
ПУП-ПРЗ е свързан с отреждане на самостоятелен УПИ V-466,565, кв. 26 по плана на с. Ковачевица с площ 641 кв. м за строителство на възрожденска къща за екотуризъм от УПИ I, кв. 26 по плана на село Ковачевица, община Гърмен, отреден за пионерски лагер, въз основа на придобита собственост с нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот за поземлен имот с планоснимачен номер 466 от квартал 26 по действащия план на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград, с площ 136 кв. м, отреден за пионерски лагер, ведно с построената в имота стопанска постройка със застроена площ 100 кв. м и за поземлен имот с планоснимачен номер 565 от квартал 26 по действащия план на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград, с площ 505 кв. м, отреден за пионерски лагер. ПУП предвижда устройствени показатели за устройствена зона „Жм“.
С инвестиционния проект се предвижда в УПИ V-466,565, кв. 26 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград да се изгради възрожденска къща за екотуризъм. Водоснабдяването с вода за питейно-битови нужди е предвидено за осъществи посредством изградената водопроводна мрежа на с. Ковачевица чрез водопроводно отклонение. Формираните битови отпадъчните води е предвидено да бъдат заустени в съществуващата канализация на населеното място. Електрозахранването ще се осъществи от съществуващата електропреносна мрежа на селото. Транспортния достъп до имота се осъществява по прилежащи улици.
От извършената проверка по отношение на местоположението на имотите предмет на КПИИ в землището на с. Ковачевица спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че не се засягат защитени територии по смисъла на ЗЗТ и защитени зони по смисъла на ЗБР. Най-близо са разположени следните защитени зони:
 защитена зона BG0001030 „Родопи - Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.);
 защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51 от 2010 г.).
На този етап не са налични данни, че ПУП-ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането му и не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка. В тази връзка, за гореописания КПИИ не следва да се провежда процедура по реда на глава шеста на ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на предвидените с комплексния проект за инвестиционна инициатива дейности, както и обстоятелствата, че с осъществяването му не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в защитените зони, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за комплексен проект за инвестиционно инициатива (КПИИ) в части:
1. Подробен устройствен план - План за регулация и план за регулация и застрояване (ПУП -ПРЗ), като от УПИ I, кв. 26 по плана на село Ковачевица, община Гърмен, отреден за пионерски лагер се отреди самостоятелен УПИ V-466,565, кв. 26 по плана на с. Ковачевица за строителство на възрожденска къща за екотуризъм;
2. Инвестиционен проект за възрожденска къща за екотуризъм в УПИ V-466,565 в кв. 26 по плана на с. Ковачевица, община Гърмен, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на гореописания проект за КПИИ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на гореописания проект за КПИИ или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.