Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №444/2016

Понеделник, 20 Юни 2016 09:30

Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 65334.115.71, местност „Ушите“, землище на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград за „жилищно строителство“

Във връзка с внесеното уведомление с Вх. №1390/12.04.2016 г. и внесена допълнителна информация с вх. №1390(2)/ 14.06.2016г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС“, Ви уведомяваме следното:
Заданието за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 65334.115.71, местност „Ушите“, землище на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград за „жилищно строителство“ попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация ПУП - ПРЗ се инициира с цел отреждане на имот 65334.115.71, с площ 1.000 дка, с начин на трайно ползване „нива“, местност „Ушите“, землище на гр. Сандански, община Сандански „за жилищно строителство“. С плана се предвижда в имота да се изгради жилищна сграда с плътност на застрояване до -80% и Кинт- до 1,2. Електроснабдяването ще се осъществи от електропреносната мрежа на гр. Сандански, чрез подземно положен кабел с дължина около 200 м. Захранването на обекта с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от съществуващ водопровод в близост до имота. Отпадните води ще се заустват в изгребна яма.
От извършената проверка по отношение на местоположението на имота предмет на ПУП-ПРЗ в землището на гр. Сандански спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие се установи, че не се засягат защитени територии и защитени зони. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД - 282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 28/13.04.2010 г.).
Предвид гореизложеното не са налични данни, че с ПУП - ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на предвидените дейности с така заявения ПУП - ПРЗ, както и обстоятелствата, че с осъществяването му не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в защитените зони, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 65334.115.71, местност „Ушите“, землище на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград за „жилищно строителство“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.