Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №437/2016

Петък, 17 Юни 2016 11:18

Изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 56126.10.27, местност „Поляните“, землище на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград “за производствено- складови дейности - шивашки цех“

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1950/01.06.2016 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
ПУП-ПРЗ за поземлен имот с идентификатор 56126.10.27, местност „Поляните“, землище на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград “за производствено- складови дейности - шивашки цех“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация ПУП - ПРЗ се инициира с цел промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 56126.10.27, с площ 1.558 дка, местност „Поляните“, землище на гр. Петрич, община Петрич „от офис и склад за строителни материали и промишлени стоки“ в „ производствено- складови дейности - шивашки цех“. В имота има изградена сграда (склад и офиси). С плана се предвижда изградената сграда да се запази и да бъде преустроена в шивашки цех и офиси. Предвижда се да се изградят паркинг, ППР, трафопост. Имотът е водоснабден от водопроводната мрежа на гр. Петрич и електроснабден от мрежа НН на населеното място. Отпадните води от санитарно-битовите помещения се отвеждат в изгребна яма, изградена в границите на имота.
На този етап не са налични данни, че с ПУП - ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за Изменение на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за имот с идентификатор 56126.10.27, местност „Поляните“, землище на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград за „производствено- складови дейности - шивашки цех“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо, на отстояние 865 м e разположена защитена зона BG0000167 «Беласица» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение № 661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0000167 «Беласица». В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП-ПРЗ за поземлен имот с идентификатор 56126.10.27, местност „Поляните“, землище на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград “за производствено- складови дейности -шивашки цех“, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.