Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №429/2016

Петък, 17 Юни 2016 11:00

Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) за поземлен имот №060002 с площ 3.853 дка, землището на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград с отреждане за „Производствено складови и обществени дейности“

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1514/22.04.2016 г. и доп. информация на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
ПУП – ПРЗ за поземлен имот №060002 с площ 3.853 дка, землището на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград с отреждане за „Производствено складови и обществени дейности, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с ПУП – ПРЗ се предвижда отреждане на имот №060002 с площ 3.853 дка за „Производствено складови и обществени дейности“. Предвидено е ниско свободно застрояване (при плътност до 80 %) за склад за съхранение на нехранителни стоки (без препарати за растителна защита), бензиностанция, автомивка и паркинг с капацитет 5 бр. паркоместа. Предвижда се да бъдат монтирани два броя подземни резервоари с вместимост 10 м3 за бензин и нафта.
Електрозахранването и водоснабдяването е предвидено да се осигурят от съществуващ водопровод и ел. провод по полски път (имот №000214), изградени за захранване на имот №040010. За отвеждане на битовите отпадъчни води е предвидено изграждане на изгребна яма в имота. Смесеният поток отпадъчни води – производствени (от автомивката) и площадкови (от бензиностанцията) се предвижда да постъпват в каломаслоуловител, след което в модулно локално пречиствателно съоръжение за биологично пречистване и да се събират в резервоар с вместимост 10 куб/м и ползват за поливни нужди.
Предвид гореизложеното не са налични данни, че с ПУП-ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Във връзка с горното за ПУП – ПРЗ за поземлен имот №060002 с площ 3.853 дка, землището на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград с отреждане за „Производствено складови и обществени дейности“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът и трасето, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най - близо e разположена защитена зона BG0002098 “Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 28/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0002098 “Рупите”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП – ПРЗ за поземлен имот №060002 с площ 3.853 дка, землището на с. Лешница, община Сандански, област Благоевград с отреждане за „Производствено складови и обществени дейности“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.