Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016
Съобщение №422/2016
- Понеделник, 13 Юни 2016 14:05
задание за изработване на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) на част от имот № 000239 с площ 15.527 дка, землище на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград без промяна предназначението на земята за изграждане на селскостопански сгради за съхранение на растителна и животинска продукция, за селскостопански машини
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1794/19.05.2016 г. и внесена допълнителна информация с вх. № 1794(2)/07.06.2016 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по нататък „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) на част от имот №000239 с площ 15.527 дка и начин на трайно ползване „пасище, мера“, землище на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград без промяна предназначението на земята за изграждане на селскостопански сгради за съхранение на растителна и животинска продукция, за селскостопански машини попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С Решение № 178 по протокол № 8/25.03.2016 г. на Общински съвет Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) на част от имот № 000239, землище на с. Зелен дол, община Благоевград без промяна предназначението на земята за изграждане на селскостопански сгради за съхранение на растителна и животинска продукция, за селскостопански машини, резервоари и водоеми. Със същото са допуснати следните стойности на показателите за устройство и застрояване: максимална стойност на Кинт. - 0.4; максимална Пзастр. - 20%.
С изх. № АР-02-0066/05.02.2016 г. Областна дирекция „Земеделие“ е изразила положително становище за реализиране на инвестиционното предложение по чл. 11, ал. 1, т. 4 от Наредба № 19 от 25.10.2012 г. за строителство в земеделските земи без промяна предназначението им.
Съгласно представената информация ПУП - ПЗ се инициира с цел застрояване на два броя двуетажни селскостопански сгради със застроена площ 155 м2 за всяка една от тях. Предвидено е първия етаж на всяка от сградите да бъде прибирана малогабаритна селскостопанска техника и да бъде съхраняван инвентар, необходим за обработването на земеделската земя. На втори етаж от сградите ще се обособят помещения за съхранение на готова земеделска продукция (плодове и зеленчуци за лична консумация на семейството) и помещения за обитаване. Електроснабдяването на сградите е предвидено да се осъществи, чрез фотоволтаични панели на покривите на сградите. Имотът е достъпен по местен път.
От извършената проверка по отношение на местоположението на имота предмет на ПУП - ПЗ в землището на с.Зелен дол се установи, че не се засягат защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени защитени зони, а именно: защитена зона BG0002099 „Кочериново“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД - 770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 102/2008 г.) и BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
Предвид гореизложеното не са налични данни, че с изменението на ПУП - ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на предвидените дейности с така заявения ПУП-ПЗ, както и обстоятелствата, че не се засягат защитени зони, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални и в незначителна степен, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони от екологичната мрежа „НАТУРА 2000“. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) на част от имот № 000239 с площ 15.527 дка, землище на с. Зелен дол, община Благоевград, област Благоевград без промяна предназначението на земята за изграждане на селскостопански сгради за съхранение на растителна и животинска продукция, за селскостопански машини е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.