Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016
Съобщение №383/2016
- Петък, 27 Май 2016 09:55
инвестиционно предложение “Преустройство, промяна предназначението на съществуваща сграда с идентификатор 571.427.1, разположена в новообразуван имот 570.427 по плана на новообразуваните имоти на местност „Ридо“, землище на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №1795/19.05.2016 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по нататък „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение “Преустройство, промяна предназначението на съществуваща сграда с идентификатор 571.427.1, разположена в новообразуван имот 570.427 по плана на новообразуваните имоти на местност „Ридо“, землище на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в новообразуван имот 570.427 по плана на новообразуваните имоти на местност „Ридо“, землище на с. Логодаж в площ 1.500 дка и начин на трайно ползване „жилищни територии“ е изградена едноетажна сграда със застроена площ 66.5 м2, представляваща селскостопанска постройка. Предвижда се преустройство на съществуващата постройка в жилищна сграда, включващо ремонт на същата, надстрояване с един етаж и подпокривно пространство.
Настоящото инвестиционно предложение е изменение на съгласувано с писмо изх. №2417(6)/23.10.2014 г. на РИОСВ - Благоевград строителство на вилна сграда в същия имот. Не се предвиждат промени в техническа инфраструктура. Водоснабдяването на сградата ще се осъществи чрез изграждане на собствен водоизточник с прогнозна дълбочина до 9.90 м и координати N 41ᵒ39'12.7607''; E 22ᵒ51'26.724''1. Отвеждането на отпадъчните води ще се осъществи чрез изграждане на изгребна яма. Електроснабдяването на сградата ще се осъществи чрез подземноположен електропровод с дължина 12 м.
Със Заповед № 611/11.05.2016 г. на кмета на община Благоевград е разрешено изработване на комплексен проект за инвестиционна инициатива, съдържащ следните самостоятелни части:
1. Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за застрояване (ПЗ) на имот с № 570.427, местност „Ридо“ в землището на с. Логодаж, община Благоевград - ниско свободно жилищно застрояване и запазване режима на съществуваща сграда № 570.427.1.
2. Инвестиционен проект за преустройство и промяна предназначението на съществуваща сграда с № 570.427.1 от „селскостопанска постройка“ в „жилищна сграда“ и надстройка от етаж и таван на сграда с № 570.427.1 в имот № 570.427 в местност „Ридо“ в землището на с. Логодаж, община Благоевград.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона: BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - изменение на ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързаният с него ПУП - изменение на ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на заявеното инвестиционно предложение, както и обстоятелствата, че осъществяването му не засяга природни местообитания и местообитания на видове, в т. ч. и птици в защитените зони, не нарушава целостта и кохерентността им, не създава условия за фрагментация и прекъсване на биокоридорни връзки от значение за видовете, предмет на опазване в защитените зони, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Преустройство, промяна предназначението на съществуваща сграда с идентификатор 571.427.1, разположена в новообразуван имот 570.427 по плана на новообразуваните имоти на местност „Ридо“, землище на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград“, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените предвиждания на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.