Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №348/2016

Вторник, 17 Май 2016 14:25

инвестиционно предложение „Разширение и изменение на инвестиционно предложение за изграждане на търговски комплекс в поземлен имот с идентификатор 04279.618.69 по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №1642/05.05.2016 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Разширение и изменение на инвестиционно предложение за изграждане на търговски комплекс в поземлен имот с идентификатор 04279.618.69 по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация „ЛИДЛ България ЕООД енд КО.“, въз основа на придобита собствеността над поземлен имот с идентификатор 04279.618.69 по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри (ККР) на гр. Благоевград, община Благоевград, с площ 6093 кв. м, и трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За търговски обект, комплекс“, предвижда с настоящето инвестиционно предложение изменение и разширение на инвестиционното предложение за „Изграждане на търговски комплекс в поземлен имот с идентификатор 04279.618.69 и площ 6094 кв. м, бул. „Димитър Солунски“ № 15 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ с възложител Държавно предприятие „Национална компания железопътна инфраструктура“, за което е проведена процедура по преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната, приключила с Решение № БД-61-ПР/2013 г. на директора на РИОСВ-Благоевград за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействието върху околната среда.
Предвиденото разширение и изменение се изразява в промяна на част от основните характеристики на строежа за обемнопланировъчни и функционални показатели за, без да се изменят основните идентификационни данни за местоположението и предназначението на строежа, а именно: предвижда се първоначално предвидената едноетажна сграда да се изгради като двуетажна сграда, като се запазва общата ѝ височина в най-високата и в най-ниската точка, застроената площ да се увеличи от 1600 кв. м на около 1976 кв. м, което води и до увеличаване на разгърната застроена площ в размер на 2178 кв. Предвид корекциите в застрояването на имота се предвижда намаляване на броя на паркоместата на предвидения за нуждите на обекта паркинг от 100 на 68 паркоместа, изграждане на трафопост върху площ в размер на около 4 кв. м и промяна в плана за озеленяване.
Предвид гореизложеното не са налични основания, че така заявеното разширение и изменение може да доведе до значителни отрицателни въздействия върху околната среда (предвижда се не голямо увеличаване на общата застроена площ - с около 376 кв. м; предвиденото разширение и изменение ще бъдат извършени в границите на имота и не се очаква увеличаване на въздействието върху компонентите на околната среда) и не представлява разширение или изменение на инвестиционно предложение по смисъла на чл. 93, ал. 1, т. 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Във тази връзка, за инвестиционно предложение „Разширение и изменение на инвестиционно предложение за изграждане на търговски комплекс в поземлен имот с идентификатор 04279.618.69 по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ няма основание да се изисква провеждане на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури.
От извършената проверка по отношение местоположението на инвестиционното предложение спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие се установи, че не се засягат защитени територии и защитени зони. Най-близо са разположени следните защитени зони:
 защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.);
 защитена зона BG0001023 „Орановски пролом - Лещко” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на заявеното инвестиционно предложение, както и обстоятелствата, че с осъществяването му не се засяга природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в защитените зони, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Разширение и изменение на инвестиционно предложение за изграждане на търговски комплекс в поземлен имот с идентификатор 04279.618.69 по одобрената кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените предвиждания на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
Настоящето писмено произнасяне е неразделна част от Решение № БД-61-ПР/2013 г. за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействие върху околната среда.