Съдържание

Посетители

В момента има 411  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016 Съобщение №347/2016

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №347/2016

  • Печат
Вторник, 17 Май 2016 14:20

инвестиционно предложение „Бензиностанция с търговски комплекс и тир паркинг в имот с номер 065120 в местността Валога, землище на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград“ и проект за Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за елемент на техническата инфраструктура – трасе на водопровод за захранване на поземлен имот с номер 065120 в местността Валога, землище на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград

Във връзка с внесената от упълномощеното от Вас лице документация с Вх. №1033/21.03.2016 г. и Вх. №1391/12.04.2016 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираните инвестиционно предложение и проект за ПУП-ПП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Бензиностанция с търговски комплекс и тир паркинг в имот с номер 065120 в местността Валога, землище на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград“ и свързаният него проект за Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за елемент на техническата инфраструктура – трасе на водопровод за захранване на поземлен имот с номер 065120 в местността Валога, землище на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград попадат в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация инвестиционното предложение предвижда да бъде изградена бензиностанция оборудвана със следните съоръжения и сгради: 3 бр. многофункционални колонки с двустранно обслужване и 1 бр. високодебитна тир колонка; козирка над колонките с височина до 5.45 м; търговска сграда с РЗП 212 м2 с обособени търговска, санитарна и обслужваща зони; паркинг за леки автомобили с 14 бр. паркоместа и тир паркинг със 7 бр. паркоместа. Предвидено е горивата да се съхраняват в 2 бр. подземни хоризонтални резервоара с двойни стени с обем 60 м3 всеки.
С инвестиционното предложение се цели възстановяване на съществуваща и функционирала бензиностанция, оборудвана с 6 бр. бензиноколонки, 6 бр. подземни резервоара и обслужваща сграда, в имот с номер 065115 в землището на с. Левуново, община Санднаски, област Благоевград, въведени в експлоатация с Разрешение за ползване № 11/23.04.1996 г. Дейността на бензиностацията е преустановена съобразено с обстоятелствата, че при изграждането на Лот 4 от АМ „Струма“ част от имота, в който е функционирала бензиностанция е отчуждена, в резултат на което обхвата на имота е променен и е образуван нов имот с номер 065120 с площ 19.674 дка и начин на трайно ползване „Бензиностанция“, и през 2014 г. съществуващите съоръжения и сградата са демонтирани.
С настоящето инвестиционно предложение не се предвижда промяна на предназначението и начина на ползване на имота, предмет на същото.
За нуждите на инвестиционното предложение е разработен проект за ПУП-ПП за елемент на техническата инфраструктура, в който е изработен вариант на трасе на водопровод за питейно-битовото водоснабдяване на обекта. Проектното трасе е с дължина 614.23 м и е в обхват от крайна точка на съществуващ водопровод на с. Левуново, през имот с номер 000287 с начин на трайно ползване „полски път“, до УПИ 065120.
Формираните битови отпадъчни води в размер на 766 м3/год. е предвидено да се заустват в изгребна яма с капацитет 60 м3. Водите от площадката на бензиностанцията и дъждовните води в размер на 420 м3/год., след преминаването им през каломаслоуловител, е предвидено да се заустват в два резервоара по 50 м3. Акумулираната в резервоарите вода ще се използва за напояване на зелените площи. В случай на напълване на резервоарите през неполивния сезон е предвидено водата в същите да се изпомпва съобразено с представен договор за изпомпване на вода с „Увекс“ ЕООД – Сандански и договор с „ВА-ДИ“ ООД, град Варна за поддържане, почистване на каломаслоуловителя и траспортиране на отпадъка до „рафинерия Плама“ АД, град Плевен. Възложителят предвижда варианта за акумулиране на отпадъчните води да бъде временен, до въвеждане в експлоатация на канализацията на с. Левуново и включване на водите от площадката след каломаслоуловителя в нея.
Захранването с електроенергия се предвижда да се осъществи от съществуващ в имота трафопост, свързан с разпределителната мрежа на електроразпределителното предприятие.
Със Заповед № 15/19.05.2014 г. на кмета на община Сандански е разрешено изработването на проект за изменение на действащ ПУП-Застроително решение, одобрено със Заповед № 1/24.01.1996 г. на кмета на община Сандански и изработи ПУП-ПРЗ по чл. 110, ал. 1, т. 1 от ЗУТ на основание чл. 134, ал. 2, т. 2 и т. 6 от ЗУТ в обхвата на поземлен имот 065120 /номер по предходен план 065115/ в местността Валога, землище на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград за „Бензиностанция“.
Общински съвет – Сандански със свое Решение № 71/28.01.2016 г. е дал предварително съгласие и разрешение за изработване на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за обект на техническата инфраструктура – трасе на водопровод за захранване на поземлен имот №065120, местност Валого, землище на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград, с трасе преминаващо по полски път с номер 000287 – собственост на община Сандански.
Така заявено инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаните с него ПУП-ПРЗ и ПУП-ПП не очертават рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането им. В тази връзка инвестиционното предложение за „Бензиностанция с търговски комплекс и тир паркинг в имот с номер 065120 в местността Валога, землище на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград“ и свързаните с него ПУП-ПРЗ и ПУП-ПП не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) или екологична (ЕО).
От извършената проверка по отношение местоположението на инвестиционното предложение и на свързания с него ПУП-ПП за трасе на водопровод преминаващо през имот с номер 065120 в местността Валого, землище на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че:
• инвестиционното предложение и представеният ПУП-ПП не засягат защитени територии по смисъла на ЗЗТ;
• имот с номер 065120 в местността Валога, землище на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград, предмет на инвестиционното предложение, попада в границите на следните две защитени зони:
 защитена зона BG0002098 „Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 28/2010 г.).
 защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.);
• с проектът за ПУП-ПП се засяга гореописаната защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна.
Извършената проверка по реда на чл. 12, ал. 2 и ал. 5, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС установи, че:
 инвестиционното предложение и на свързаният с него ПУП-ПП за обект на техническата инфраструктура – трасе на водопровод са допустими спрямо режимите на защитена зона BG0002098 „Рупите” за опазване на дивите птици, въведени с горепосочената заповед за обявяването ѝ;
 реализацията на инвестиционното предложение е допустима спрямо Плана на управление на речните басейни на Западнобеломорски район (ПУРБ на ЗБР) (2010 – 2015 г.) при спазване разпоредбите на Закона за водите и при спазване на определени условия, съобразено с административен акт на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район” с Изх. № П-01-104/27.04.2016 г., копие от който прилагаме.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на заявеното инвестиционно предложение, както и обстоятелствата, че с осъществяването му не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове в защитените зони, не се създава трайна преграда, която да възпрепядства миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Бензиностанция с търговски комплекс и тир паркинг в имот с номер 065120 в местността Валога, землище на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград“ и за проект за Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП-ПП) за елемент на техническата инфраструктура – трасе на водопровод за захранване на поземлен имот с номер 065120 в местността Валога, землище на с. Левуново, община Сандански, област Благоевград е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените предвиждания на гореописаното инвестиционно предложение и на плана, и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на инвестиционното предложение и на плана или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.