Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №301/2016

Вторник, 03 Май 2016 09:39

инвестиционно предложение “Изграждане на магазин за авточасти, офиси и жилище в УПИ I, имот с пл. № 341, кв. 8 по плана на с. Селище, община Благоевград, област Благоевград“

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх. №1477/19.04.2016 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по нататък „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение “Изграждане на магазин за авточасти, офиси и жилище в УПИ I, имот с пл. № 341, кв. 8 по плана на с. Селище, община Благоевград, област Благоевград“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с инвестиционното предложение се предвижда в урбанизирана територия с площ 1.688 дка и отреден за ветеринарна лечебница, да бъде изградена двуетажна сграда със застроена площ 300 м2 и смесено предназначение - за магазин за авточасти за авточасти за лекотоварни и тежкотоварни автомобили, складово помещение, три броя офиси и жилище. Водоснабдяването на сградата ще се осъществи от съществуващ до имота водопровод, като ще бъде изградено водопроводно отклонение с дължина 15 м. Отвеждането на отпадъчните води ще се осъществи чрез канализационно отклонение с дължина 18 м в съществуващата канализация по прилежащата до имота улица. Електроснабдяването ще се осъществи от съществуващо в имота ел.табло чрез подземно положен кабел с дължина около 15 м. Имотът е достъпен по улица.
Със Заповед № 360/30.03.2016 г. на Зам. кмета по строителството и сигурността на Община Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план (ПУП):
1. Изменение на плана за регулация (ПР) на УПИ I341 в кв. 8 по плана на с. Селище, община Благоевград за промяна предназначението от „ветеринарна лечебница“ в „магазин за авточасти, офиси и жилище и отреждане за имот с пл. № 341 в кв. 8 по плана на с. Селище, община Благоевград.
2. План за застрояване (ПЗ) на УПИ I341 в кв. 8 по плана на с. Селище, община Благоевград - ново ниско свободно застрояване и отпадане режима на съществуващите сгради.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони: BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД - 781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.) и BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - ПРЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързаният с него ПУП - ПРЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на заявеното инвестиционно предложение, както и обстоятелствата, че осъществяването му не засяга природни местообитания и местообитания на видове, в т. ч. и птици в защитените зони, не нарушава целостта и кохерентността им, не създава условия за фрагментация и прекъсване на биокоридорни връзки от значение за видовете, предмет на опазване в защитените зони, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на магазин за авточасти, офиси и жилище в УПИ I, имот с пл. № 341, кв. 8 по плана на с. Селище, община Благоевград, област Благоевград“, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените предвиждания на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.