Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016
Съобщение №300/2016
- Вторник, 03 Май 2016 09:38
задание за изработване на Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ I по парцеларен план от бивш бригаден стан - база с. Склаве (поземлен имот № 084003, местност „Явора“), землище на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград за „Производствено - складови и обслужващи дейности - база за ремонт на селскостопанска техника и ремонт на автомобили, техническо обслужване и склад“
Във връзка с внесената от Вас документация с Вх. № 1468/19.04.2016 г. на РИОСВ - Благоевград в качеството Ви на упълномощено лице да представлява „Теленор“ ЕАД, която приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.) за проект за изработване на горецитирания ПУП – ПЗ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме следното:
Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ I по парцеларен план от бивш бригаден стан - база с. Склаве (поземлен имот № 084003, местност „Явора“), землище на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград за „Производствено - складови и обслужващи дейности - база за ремонт на селскостопанска техника и ремонт на автомобили, техническо обслужване и склад“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация имотът се намира в територия, представляваща бивш бригаден стан към стопански двор на с. Склаве. За територията има изготвен само парцеларен план, с който са определени нормативно прилежащите площи към бригадния стан. От север граничи с имоти, които също са част от бившия бригаден стан.
Съгласно представената информация ПУП - ПРЗ се инициира с цел промяна предназначението на имот № 084003, местност „Явора“, землище на с. Склаве, община Сандански от „база за ремонт на селскостопанска техника“ за „база за ремонт на селскостопанска техника, ремонт на автомобили, техническо обслужване и склад“. С ПУП се дава траен устройствен статут на съществуващата в имота сграда, представляваща ремонтна база и се предвижда ново застрояване, при условията на нискоетажно свободно застрояване. Предвидените с плана устройствени показатели са следните: Нзастр. - 10 м; Кинт. - 2.5; Позел. - 20%; Пзастр. - 80%. Достъпът до имота се осъществява по полски път от източната страна. За захранване на имота с електроенергия ще се монтира ГЕТ на имотната граница, което е присъединено от съществуващата електропреносна мрежа ниско напрежение (НН) чрез кабел НН в свободен изкоп. За водоснабдяването на имота е осъществено от включване на имота във водопроводната мрежа на с. Склаве, съгласно становище изх. № 377/28.03.2016 г. на „УВЕКС“ ЕООД - гр. Сандански.
Имотът, предмет на ПУП-ПЗ в землището на с. Склаве, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г.).
Съобразено с предмета на гореописания ПУП-ПЗ, не са налични данни, че се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на така заявения ПУП, както и обстоятелствата, че не се засяга защитени зони, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, кратковременни и в незначителна степен, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, включително и върху най-близо разположената. В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за УПИ I по парцеларен план от бивш бригаден стан - база с. Склаве (поземлен имот № 084003, местност „Явора“), землище на с. Склаве, община Сандански, област Благоевград за „Производствено - складови и обслужващи дейности - база за ремонт на селскостопанска техника и ремонт на автомобили, техническо обслужване и склад“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.