Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №258/2016

Понеделник, 18 Април 2016 14:35

Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) за поземлени имоти с идентификатори 56126.600.74285 и 6126.600.9694 (идентични с УПИ ІІ и УПИ ХХХ в кв. 7 по плана на гр. Петрич) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „Производствено-складови дейности - производство на електроапаратура“

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1199/30.03.2016 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.) за гореописания ПУП - ПРЗ, на основание чл. 6а, т. 2 от същата наредба, Ви уведомяваме следното:
Проектът за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) за поземлени имоти с идентификатори 56126.600.74285 и 6126.600.9694 (идентични с УПИ ІІ и УПИ ХХХ в кв. 7 по плана на гр. Петрич) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „Производствено-складови дейности - производство на електроапаратура“попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съобразено с представената информация и документация поземлени имоти с идентификатори 56126.600.74285 и 6126.600.9694 (идентични с УПИ ІІ и УПИ ХХХ в кв. 7 – промишлена зона на гр. Петрич) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград са с площи съответно 3296 кв. м и 5906 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „За друг вид производствен, складов обект“. С предложения план се предвижда обединяване на двата имота в един общ урегулиран поземлен имот, който да се отреди за „Производствено-складови дейности – производство на електроапаратура“. В УПИ ХХХ има изградена триетажна постройка и пристройка към нея на един етаж, в които са обособени съответните зони за изпълнение на основната дейност на фирмата - производство на електромотори, офиси и санитарни помещения. Съществуващата сграда се предвижда да бъде запазена, като след обединяването на имотите се предвижда да се изградят и две производствени халета, всяко със застроена площ около 1500 кв. м, магазин със застроена площ около 1000 кв. м и паркинг с капацитет 9 паркоместа. В новите производствени халета ще се извършва същата дейност – производство на електромотори. С плана не се предвижда изграждане на нови отклонения и включвания от и към съществуващата в района техническа инфраструктура. Поземлен имот с идентификатор 6126.600.9694 по КККР на гр. Петрич е с изградена техническа инфраструктура – захранен е с електроенергия и вода, а отпадъчните води се отвеждат в канализационната мрежа на гр. Петрич.
От извършената проверка по отношение на местоположението на имотите предмет на ПУП се установи, че не се засягат защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните две защитени зони:
 защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, в списъка от защитени зони приет с Решение №661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г., изм. и доп.);
 защитена зона BG0001023 „Рупите - Струмешница“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, в списъка от защитени зони приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
На този етап не са налични данни, че с проекта за изменение на ПУП – ПРЗ за поземлени имоти с идентификатори 56126.600.74285 и 6126.600.9694 (идентични с УПИ ІІ и УПИ ХХХ в кв. 7 по плана на гр. Петрич) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „Производствено-складови дейности - производство на електроапаратура“ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на предвидените дейности с така заявения ПУП, както и обстоятелствата, че не се засягат защитени зони, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални и в незначителна степен, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони от екологичната мрежа „НАТУРА 2000“. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за изменение на Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП – ПРЗ) за поземлени имоти с идентификатори 56126.600.74285 и 6126.600.9694 (идентични с УПИ ІІ и УПИ ХХХ в кв. 7 по плана на гр. Петрич) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград с отреждане за „Производствено-складови дейности - производство на електроапаратура“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.