Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №231/2016

Петък, 01 Април 2016 10:38

Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за имот № 000191, местност „Плевната“, землище на с. Малки Цалим, община Сандански, област Благоевград „за жилищно строителство“

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 1089/10.03.2016 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
ПУП-ПРЗ за имот № 000191, местност „Плевната“, землище на с. Малки Цалим, община Сандански, област Благоевград „за жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация ПУП - ПРЗ се инициира с цел отреждане на имот № 000191, с площ 0.750 дка, местност „Плевната“, землище на с. Малки Цалим, община Сандански „за жилищно строителство“. С плана се предвижда в имота да се изгради жилищна сграда с показатели за застрояване: характер на застрояване- нискоетажно, начин на застрояване- свободно; плътност - 60%; Кинт- до 1.2. Електроснабдяването и водоснабдяването на имота ще се реализират чрез сградни отклонения от изградените мрежи на техническата инфраструктура в сервитута на полския път от изток - 000301. Отпадните води ще се заустват в изгребна яма.
На този етап не са налични данни, че с ПУП - ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за имот № 000191, местност „Плевната“, землище на с. Малки Цалим, община Сандански, област Благоевград „за жилищно строителство“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най - близо e разположена защитена зона BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №802/04.12.2007 г. (обн. ДВ, бр. 107/2007 г. изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001028 “Среден Пирин - Алиботуш”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП-ПРЗ за имот № 000191, местност „Плевната“, землище на с. Малки Цалим, община Сандански, област Благоевград „за жилищно строителство“, е че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.