Съдържание

Посетители

В момента има 559  гости и няма потребители и в сайта

Начало Природа Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016 Съобщение №212/2016

Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №212/2016

  • Печат
Понеделник, 28 Март 2016 09:42

задание за Подробен устройствен план - изменение на Плана за регулация и застрояване (ПУП - изменение на ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 02676.501.3203 (УПИ IV - 44, 45, кв. 273 по плана на гр. Банско) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград с цел отреждане на имота за „склад за съхранение и пакетиране на селскостопанска продукция“

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №1011/21.03.2016 г. на РИОСВ – Благоевград по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп., бр. 81 от 2010 г., бр. 3 от 2011 г., бр. 94 от 2012 г.) за гореописания ПУП – изменение на ПЗР, на основание чл. 6а, т. 2 от същата наредба, Ви уведомяваме следното:
Подробен устройствен план - изменение на Плана за регулация и застрояване (ПУП - изменение на ПРЗ) за поземлен имот с идентификатор 02676.501.3203 (УПИ IV - 44, 45, кв. 273 по плана на гр. Банско) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград с цел отреждане на имота за „склад за съхранение и пакетиране на селскостопанска продукция“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно удостоверение на община Банско имотът, предмет на плана е отреден по ПУП - ПРЗ за „склад, тютюневи сушилни и навеси“.
Съгласно представената информация ПУП - изменение на ПРЗ се инициира с цел изменение на уличната регулационна линия по имотна граница за поземлен имот 02676.501.3203, УПИ IV - 44, 45 и сключено застрояване по странични регулационни линии с поземлен имот 02676.501.3206 (УПИ V-43) и поземлен имот 02676.501.3210 (УПИ I), кв. 273 по плана на гр. Банско. В имота има изградена сграда, която с изменението на плана е предвидено да бъде премахната и на нейно място да бъде изградена нова. Имотът е с изградена техническа инфраструктура и не се предвижда промяна на същата. Имотът е достъпен по пътища.
От извършената проверка по отношение на местоположението на имота предмет на ПУП се установи, че не се засягат защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните две защитени зони:
- защитена зона BG0000209 „Пирин“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД - 572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 84/26.09.2008 г.);
- защитена зона BG0000209 „Пирин“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
На този етап не са налични данни, че с гореописания ПУП - изменение на ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС), както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, поради което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на предвидените дейности с така заявения ПУП - изменение на ПРЗ, както и обстоятелствата, че не се засягат природни местообитания и местообитания и популации на видове, в т. ч. и птици, предмет на опазване в защитените зони, не се очаква да се нарушат целостта и кохерентността на защитените зони, както и да се създаде трайна преграда, която да възпрепятства миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални и в незначителна степен, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, включително и върху най-близо разположените. В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Подробен устройствен план - изменение на Плана за регулация и застрояване за поземлен имот с идентификатор 02676.501.3203 (УПИ IV - 44, 45, кв. 273 по плана на гр. Банско) по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград с цел отреждане на имота за „склад за съхранение и пакетиране на селскостопанска продукция““ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на плана, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.