Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №192/2016

Сряда, 23 Март 2016 11:45

Задание за проектиране на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) в обхват УПИ XVIII-1456 и УПИ XIX-1455, кв. 97 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград

Във връзка с внесената от Вас документация с вх. №516/11.02.2016 г. и № 516(2)/17.03.2016 г. на РИОСВ – Благоевград, която приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г. ) за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от същата Наредба, Ви уведомяваме за следното:
ПУП-ПЗ в обхват УПИ XVIII-1456 и УПИ XIX-1455, кв. 97 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград , попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация ПУП - ПЗ се инициира с цел промяна на застрояването от свързано в свободно застрояване. С плана е предвидено свободно застрояване за УПИ XVIII, а за УПИ XIX от изток – свързано, от запад – свободно, поради малките размери на имота. С плана за застрояване не се предвижда промяна на начина на трайно ползване на имотите, същото ще остане за „жилищно строителство“. Предвидени са следните устройствени показатели: плътност на застрояване до 40 %; озеленена площ - мин. 40 %; Кинт. - до 1.2; кота корниз до 10 м. За обслужване на имотите не се предвижда изграждане на нова техническа инфраструктура, ще се ползва съществуващата такава.

На този етап не са налични данни, че с ПУП - ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид това за ПУП - ПЗ в обхват УПИ XVIII-1456 и УПИ XIX-1455, кв. 97 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград за промяна застрояването от свързано в свободно застрояване не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотите, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени границите на защитени зони BG0000495 “Рила”, за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет №122/02.03.2007 г. (обн. ДВ бр. 21/2007 г.) и защитена зона BG0000495 “Рила”, за опазване на дивите птици, обявена със Заповед №РД – 764/28.10.2008 г. на Министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр.100/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположените защитени зони BG0000495 «Рила». В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният ПУП-ПЗ в обхват УПИ XVIII-1456 и УПИ XIX-1455, кв. 97 по плана на гр. Якоруда, община Якоруда, област Благоевград е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.