Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №181/2016

Петък, 18 Март 2016 10:44

Проект за изменение на Общия устройствен план на община Благоевград за поправка на явна фактическа грешка за УПИ Х в кв. 25 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград от „жилищна устройствена зона – Жм“ в „предимно производствена зона ПП“

Във връзка с внесеното от Вас в качеството Ви на упълномощено лице уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата по ЕО с Вх. №773/29.02.2016 г. на РИОСВ - Благоевград, което приемаме като уведомление по чл. 10, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.,), на основание чл. 6а, т. 2 от същата наредба, Ви уведомяваме следното:
Проектът за изменение на Общия устройствен план на община Благоевград за поправка на явна фактическа грешка за УПИ Х в кв. 25 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград от „жилищна устройствена зона – Жм“ в „предимно производствена зона ПП“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация изменението но ОУП на община Благоевград за УПИ Х в кв. 25, с. Изгрев се налага поради допусната явна техническа грешка при отреждането му „за жилищна устройствена зона – Жм“ съобразено с обстоятелството, че УПИ Х с площ 51.120 дка представлява производствена база, в която са изградени следните сгради и съоръжения – главен корпус, спомагателен корпус, закрита мивка, котелна централа и КПП. На територията са разположени транспортни и спедиторски фирми, извършващи дейност свързана с логистика на стоки и товари. Имотът граничи със складова база на „Булгартабак“. Имотът е с изградена техническа инфраструктура – захранен с ел. енергия и вода, отпадъчните води се отвеждат в канализацията на селото, с осигурен достъп. Не се предвиждат строителни дейности в имота или преустройство на съществуващите сгради в него. Предвижда се разделянето на имота на самостоятелни урегулирани поземлени имоти, предвид факта, че сградите са на различни собственици.
Съгласно представената документация с Решение № 450/18.09.2015 г. на ОбС – Благоевград е разрешено изработване изменение на Общ устройствен план на община Благоевград (одобрен с Решение №27 по Протокол № 3 от 25.02.2011 г.) поради допусната техническа грешка за УПИ Х в кв. 25 в землището на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград от „жилищна устройствена зона – Жм“ в „предимно производствена зона ПП“.
Съобразено с гореизложеното за „Изменение на Общия устройствен план на община Благоевград за поправка на явна фактическа грешка за УПИ Х в кв. 25 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград от „жилищна устройствена зона – Жм“ в „предимно производствена зона ПП“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
В обхвата на гореописания проект за изменение на ОУП на община Благоевград не попадат защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000” по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена една защитена зона, а именно: защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122/02.03.2007 г. на Министерския съвет (ДВ, бр. 21/2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на така заявения проект за изменение на ОУП на община Благоевград, както и обстоятелствата, че не се засягат природни местообитания и местообитания и популации на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоните, не се създава трайна преграда, която да възпрепятства миграцията на видовете, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, включително и върху най-близо разположените. В тази връзка на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за „Проект за изменение на Общия устройствен план на община Благоевград за поправка на явна фактическа грешка за УПИ Х в кв. 25 по плана на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград от „жилищна устройствена зона – Жм“ в „предимно производствена зона ПП“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените предвиждания на проекта и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на проекта, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.