Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №173/2016

Четвъртък, 17 Март 2016 10:15

Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 04279.57.7 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 789/01.03.2016 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 04279.57.7 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПУП - ПЗ се инициира с цел промяна предназначението на имот с идентификатор 04279.57.7 с площ 1605 кв. м от „земеделска земя - нива“ за „жилищно строителство“, при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: УС – „Смф1“, височина до 10 м, плътност на застрояване - до 50%, озеленяване - минимум 30%.. Имотът е достъпен от полски път. Присъединяването на бъдещия обект към електроразпределителната мрежа ще се извърши от ВМрНН на ТП „Дараци“, гр. Благоевград. Снабдяването на имота с вода за питейно - битови нужди е предвидено да се осъществи от съществуващ водопровод Ет. Ф300, преминаващ през имота. Отпадъчните води е предвидено да се заустват в съществуваща канализация Бет. тръби ф500, преминаваща през имота.
На този етап не са налични данни, че с ПУП - ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за ПУП - ПЗ за поземлен имот с идентификатор 04279.57.7 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най - близо e разположена защитена зона BG0001022 «Орановски пролом - Лешко» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение № 122/02.03.2007 г. на Министерски съвет.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при прилагането му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001022 «Орановски пролом - Лешко». В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеният ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 04279.57.7 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.