Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №146/2016

Понеделник, 07 Март 2016 15:08

инвестиционно предложение “Изграждане на къща за гости в поземлен имот с идентификатор 61813.776.1 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №544/12.02.2016 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по нататък „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение “Изграждане на къща за гости в поземлен имот с идентификатор 61813.776.1 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“ попада в обхвата на чл.2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в горепосочения имот с площ 0.847 дка и начин на трайно ползване „за земеделски труд и отдих (съгласно §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ)“ е изградена вилна сграда със застроена площ 23 м2, която е захранена с електроенергия и вода за питейно - битови нужди.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда същия имот до вилната сграда да бъде изградена двуетажна къща за гости с капацитет до 12 места за настаняване. Предвидено е в рамките на имота да бъдат обособени 3 броя паркоместа. Електроснабдяването на къщата за гости ще бъде осъществено от съществуващата електропреносна мрежа на гр. Разлог подземно. Снабдяването на къщата за гости с вода за питейно - битови нужди ще бъде осъществено от съществуващ водопровод PVC тръби ф 110, преминаващ през имота. Отпадъчните води ще бъдат зауствани в изгребна яма. Имотът е достъпен по полски път.
С Решение №19/30.11.2015 г. на Общински съвет - Разлог е разрешено изработване на Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) с отреждане за „Къща за гости“ в обхвата на поземлен имот № 61813.776.1, местност „Шипоко“, землище на гр. Разлог, община Разлог, при спазване на ограничителните линии на застрояване и устройствените показатели за зона „Ок“.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най-близо са разположени следните защитени зони:
 защитена зона BG0000209 „Пирин“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-572/08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 84/26.09.2008 г.);
 защитена зона BG0000209 „Пирин“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързаният с него ПУП - ПЗ не подлежи на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на заявеното инвестиционно предложение, както и обстоятелствата, че осъществяването му не засяга природни местообитания и местообитания на видове, в т. ч. и птици в защитените зони, не нарушава целостта и кохерентността им, не създава условия за фрагментация и прекъсване на биокоридорни връзки от значение за видовете, предмет на опазване в защитените зони, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение “Изграждане на къща за гости в поземлен имот с идентификатор 61813.776.1 по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград“, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето се отнася само за заявените предвиждания на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и предвижданията на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.