Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №115/2016

Сряда, 24 Февруари 2016 15:20

Подробен устройствен план – План за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за УПИ ХІ-193, кв. 5 по плана с. Осиково, община Гърмен, област Благоевград в нов УПИ ХІ с отреждане за „Къща за гости“

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 324(1)/29.01.2016 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
ПУП-ПРЗ за УПИ ХІ-193, кв. 5 по плана с. Осиково, община Гърмен, област Благоевград в нов УПИ ХІ с отреждане за „Къща за гости“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
УПИ ХІ е с площ 623 м2 и в него са изградени масивна стопанска постройка и паянтова стопанска постройка. ПУП-ПРЗ се инициира с цел промяна на предназначението на УПИ ХІ за „къща за гости“. С проекта се предвижда съществуващите постройки да бъдат съборени и се изгради триетажна къща за гости с капацитет до 10 стаи за настаняване. Ще бъдат обособени и около 5 паркоместа. Имотът е с изградена техническа инфраструктура – захранен с електроенергия и вода, отпадъчните води се отвеждат в канализация.
Съгласно представената документация със Заповед №13/08.01.2016 г. на кмета на община Гърмен е допуснато изработване на ПУП-ПРЗ, с който УПИ Х-193, кв. 5 по плана на с. Осиково 360 се отрежда за строителство на къща за гости.
На този етап не са налични данни, че с ПУП-ПРЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, както и не са налични основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за ПУП-ПРЗ за УПИ ХІ-193, кв. 5 по плана с. Осиково, община Гърмен, област Благоевград в нов УПИ ХІ с отреждане за „Къща за гости“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. Най - близо e разположена защитена зона BG0002076 “Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на плана при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0002076 “Места”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният ПУП-ПРЗ за УПИ ХІ-193, кв. 5 по плана с. Осиково, община Гърмен, област Благоевград в нов УПИ ХІ с отреждане за „Къща за гости“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.