Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2016

Съобщение №18/2016

Четвъртък, 14 Януари 2016 09:50

инвестиционно предложение “Изграждане на къща за гости и заведение в УПИ III - 149 и УПИ IV - 150, кв. 2 по плана на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград“

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. № 17/05.01.2016 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на къща за гости и заведение в УПИ III - 149 и УПИ IV - 150, кв. 2 по плана на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С инвестиционното предложение се предвижда в урбанизирана територия с площ 0.368 дка и начин на трайно ползване „за жилищно строителство“ да бъдат изградени къща за гости и заведение. Предвиждания капацитет на къщата за гости е шест броя двойни стаи и два броя студия за 4 човека. Електроснабдяването на къщата за гости и заведението ще бъде осъществено подземно от съществуващ наблизо трафопост. Снабдяването на къщата за гости и заведението с вода за питейно - битови нужди ще бъде осъществено от съществуващата водопроводна мрежа на с. Елешница. Отпадъчните води ще бъдат зауствани в съществуващата канализация на населеното място. Имотът е достъпен по улица.
Със Заповед № РД-15-180/05.03.015 г. на кмета на Община Разлог е допуснато комплексен проект за инвестиционна инициатива, представен по части:
1. ПУП - ПРЗ - план за изменение на плана за регулацията на УПИ III - 149 и УПИ IV - 150, кв. 2 по плана на с. Елешница, община Разлог и план за застрояване на новообразуваното УПИ с отреждане за „Жилищно строителство“ и “Къщи за гости“ в устройствена зона „Жм“ - нискоетажно жилищно строителство.
2. Инвестиционен проект за „Къщи за гости и заведение“ в новообразуваното УПИ III - 149 и УПИ IV - 150, кв. по плана на с. Елешница, община Разлог в устройствена зона „Жм“.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000“. Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение е разположена защитена зона BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Mинистерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр. 107/2007 г.).
Така заявеното инвестиционно не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - ПРЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционно предложение и свързаният с него ПУП - ПРЗ не подлежиат на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000“, включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0001021 „Река Места“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно намерение “Изграждане на къща за гости и заведение в УПИ III - 149 и УПИ IV - 150, кв. 2 по плана на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ - Благоевград за промените.