Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №107/2015

Понеделник, 23 Март 2015 10:00

Инвестиционно предложение "Изграждане на вилна сграда с допълващо застрояване (гараж и лятна кухня - барбекю) в поземлен имот с идентификатор 04279.310.3487 с площ 1.493 дка, по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград"

Във връзка с внесено от Вас уведомление с вх. №645/20.02.2015 г. и внесена допълнителна информация с вх. № 645(1)/11.03.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за гореописаното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73/11.09.2007 г., изм. и доп., бр. 81/15.10.2010 г., изм. ДВ, бр. 3/2011 г., изм. и доп. ДВ, бр. 94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение "Изграждане на вилна сграда с допълващо застрояване (гараж и лятна кухня - барбекю) в поземлен имот с идентификатор 04279.310.3487 с площ 1.493 дка, по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация с инвестиционното предложение се предвижда в земеделска земя с площ 1.493 дка и начин на трайно ползване „за земеделски труд и отдих (съгласно §4 от ПЗР на ЗСПЗЗ)" да бъде изградена вилна сграда с допълващо застрояване (гараж и лятна кухня - барбекю). Снабдяването на вилната сграда с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от съществуващ водопровод чрез външна връзка с дължина 420 м. Битовите отпадъчни води ще бъдат зауствани във водоплътна изгребна яма в рамките на имота, която ще бъде почиствана периодично по договор с лицензирана фирма. Захранването на сградата с електроенергия ще се осъществи съществуващата електроразпределителна мрежа ниско напрежение на населеното място, чрез подземно положена външна връзка с дължина 500 м.
Трасетата на предвидените подземно положен електропровод и водопровод ще преминат през следните поземлени имоти с идентификатори 04279.310.2859, 04279.310.2899, 04279.310.2851, 04279.310.2900 и 04279.310.27 общинска собственост.
С Решение №811/19.12.2014 г. на Общински съвет Благоевград е разрешено изработване на Подробен устройствен план – план за застрояване за промяна предназначението на имот с идентификатор 04279.310.3487, местност „Клечовките" по кадастралната карта на гр. Благоевград от „за земеделски труд и отдих" за „вилно строителство".
Имотът, предмет на инвестиционното предложение, не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони от мрежата „Натура 2000". Най-близо до местоположението на предвиденото за реализиране инвестиционно предложение е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко" за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 122 от 02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21/2007 г.).
Заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП - ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционното предложение и свързаният с него ПУП - ПЗ не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) или екологична (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най - близко разположената защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение "Изграждане на вилна сграда с допълващо застрояване (гараж и лятна кухня - барбекю) в поземлен имот с идентификатор 04279.310.3487 с площ 1.493 дка, по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето произнасяне се отнася само за инвестиционното предложение в заявените параметри и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение, или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.