Архив писма по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС - 2015

Съобщение №101/2015

Сряда, 18 Март 2015 13:20

Инвестиционно предложение „Изграждане на вилни сгради в поземлен имот № 000149, местност „Чуката", землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград"

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. №758/27.02.2013 г. и доп. информация с вх. №758(2)/27.02.2015 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на вилни сгради в поземлен имот №000149, местност „Чуката", землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград" попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционно предложение предвижда промяна предназначението на 21,394 дка земеделска земя с НТП: „нива" с цел изграждане на вилни сгради за постоянно обитаване със ЗП около 8557 кв. м. Захранването с вода за питейно-битови нужди се предвижда да се осъществи от съществуващ водопровод чрез изграждане на водопроводно отклонение с дължина около 280 м с трасе по полски пътища – собственост на община Благоевград. Формираните битови отпадъчни води е предвидено да се отвеждат в съществуваща канализация, чрез изграждане на канализационно отклонение с трасе по полски пътища. Имотът е достъпен от полски път. Присъединяването на обекта към ел. проводната мрежа е предвидено да се извърши на страна 20 кV от Ел. провод „Айдарово", п/ст Ален Мак, гр. Благоевград. Предвидено е изграждане на трансформаторен пост 20/0,4 кV в границите на имота. Възложителят е заявил, че връзката с ел. провода ще бъде осъществена чрез изграждане на подземно положено кабелно отклонение.
С инвестиционното предложение не се предвиждат сгради за обществено обслужващи дейности (обекти за хранене, за търговия, битови услуги, административни сгради и др.), както и спортни и рекреационни обекти.
Със Заповед №912/22.07.2011 г. е допуснато изработване на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП - ПЗ) за промяна на предназначението на имот №000149 в землището на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград – от нива за вилно застрояване – Устройствена зона – Ов; Пзастр. - 40%; Кинт. – 0,8; Позел. – мин. 50%; Н до 7.00 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид това и свързаният с него ПУП – ПЗ не очертава рамка на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС. Също така не намираме основания и за предполагане на значително въздействие върху околната среда и човешкото здраве при прилагането му.
Съобразено с горното инвестиционното предложение за „Вилно застрояване в поземлен имот № 000149, местност „Чуката", землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград" и свързаният с него ПУП – ПЗ не подлежат на регламентираните по реда на глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС) или екологична (ЕО).
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо e разположена защитена зона BG0001022 «Орановски пролом - Лешко» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение №122/02.03.2007 г. на Министерски съвет.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението и характера на инвестиционното предложение при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитени зони от мрежата „Натура 2000", включително и върху най-близко разположената защитена зона BG0001022 "Орановски пролом-Лешко". В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявамE, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на вилни сгради в поземлен имот № 000149, местност „Чуката", землище на с. Изгрев, община Благоевград, област Благоевград" е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.